33240 Gauriaguet
162 000 m² (divisible dès 18 000 m²)
À partir de 65 €
HT/HC/m²/an
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Référence : OLLOG2001871
162 000 m²(divisible dès 18 000 m²)
À partir de 65 €
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BORDEAUX AXE A10 - GAURIAGUET (33) - A LOUER / A VENDRE
PARC LOGISTIQUE A CONSTRUIRE DE 162.000 m² divisibles
BNPParibas Real Estate vous propose un Parc Logistique de Classe A à construire stratégiquement bien placée sur la N10 Bordeaux / Angoulême et à proximité immédiate de l'A10 (Paris). 4 Entrepôts divisibles de 19 000 m² à 74 000 m². ICPE obtenu. PC déposé T4 2023
Extrêment bien situé au Nord de Bordeaux à 4 km de l'A10 (Paris) et 20 km de la rocade, ce nouveau Parc logistique très qualitatif est ideéalement bien placé pour l'implantation de votre activité.
- site développant 162.000 m² composé de 4 entrepôts de 19.000 m², 27.000 m², 37.000 m², 74.000 m²
- surfaces divisibles
- embranchement fer de 2 entrepôts de 37.000 m² et 74.000 m² permettant aux convois de FRET SNCF d'être pris en charge de le site Hourcade de Bordeaux -
- environnement de qualité avec espaces boisés et volet paysagé particulièrement soigné
- parc logistique certifié BREEAM Very Good
- ICPE (A)1450, 1510, 1530, 1532, 1630, 2662, 2663, 4755 et 1511 (E)
- projet intégrant des solutions de production d'énergie bas carbone
- site entièrement clos avec poste de garde en entrée
- circulations douces intégrées au site avec dissociation des flux piétons et véhicules
- stationnements VL & PL
- ICPE & autorisations environnementales obtenus
- PC déposé T4 2023
- livraison prévisionnelle T2 2025
N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85 pour saisir cette opportunité en implantant votre activité au sein d'une opération d'envergure aux portes de Bordeaux.
Disponibilité : 12 mois après travaux
Typologie : Entrepôt Classe A
Disponibilité : 12 mois après travaux
Porte d'accès à quai : Oui
Hauteur libre : 12,00 mètre(s)
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Etat du terrain : Voirie lourde
Charpente : Mixte lamellé collé/béton
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Eclairage naturel : Skydomes
Faux plafond : Oui
Fenêtres : Oui
Porte d'accès à quai : Oui
Rampes d'accès : Oui
Sol bureaux : Moquette/Carrelage
Sols du bâtiment : Béton
Sprinklers : Mono couche (ESFR) norme NFPA 13
Parking : Oui
Hall d'accueil : Oui
Locaux sociaux : Oui
Sanitaires : Oui
Aire de manoeuvre : Oui
Raccordement fer : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Mono-face ou cross-dock
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| OLLOG2001871/1 | 0 | Logistique | 30 000 m2 | 12 mois après travaux |
| OLLOG2001871/1 | 0 | Logistique | 18 000 m2 | 12 mois après travaux |
| OLLOG2001871/1 | 0 | Logistique | 36 000 m2 | 12 mois après travaux |
| OLLOG2001871/1 | 0 | Logistique | 78 000 m2 | 12 mois après travaux |
Autre desserte : Embranchement Fer
Aéroport : 40 km
Desserte routière : N10 à 3 km
Gare SNCF : TER Gauriaguet
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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