Location Entrepôt Classe A 50 359 m²
59146 Pecquencourt

50 359 m²

Loyer sur demande

Disponibilité : 01/09/2027

Référence : OLLOG2106266

Maxence MARECHAL

+33 (0)6 26 74 73 85Appeler

Description

PECQUENCOURT (59)
ZAC Barrois
Démarrage de la construction: Septembre 2026

ICPE : 1510, 1511, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2, 1436, 1450, 4320, 4321,4330, 4331, 4441, 4510, 4511, 4718, 4734, 4741, 4755, 4801, 1630.
Certification BREEAM Excellent.
Loyer 57 euro toutes surfaces confondues pour une configuration mono-face du bâtiment, c’est-à-dire avec 49 quais aménagés en façade sud.
Un loyer complémentaire de 2€/m² toutes surfaces confondues sera ajouté en cas de demande par le preneur d’une configuration du bâtiment en cross-dock (traversant), c’est-à-dire avec jusqu’à 61 quais aménagés en façade nord

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose cette plateforme logistique composée d'un espace de stockage avec des bureaux d'accompagnement, situé à PECQUENCOURT (59).

Spécificités du bien:

- 49 portes à quai en façade avant (sud)

- 61 portes à quai en façade arrière (nord)

- 2 portes plain-pied

- Hauteur libre : 11,5 m

- 160 places de parking VL

- 10 places de parking PL

Le bâtiment se trouve à mi-chemin entre Douai Valenciennes. IL est idéalement situé à seulement 20 kms du LDCT (Lille Dourges Conteneurs Terminal) et il est à proximité de l'A1/l'A2/l'A26. Il est desservi par la gare TGV de Douai qui se trouve à 12 kms.

Services & prestations

Hauteurs

Hauteur libre : 11,50 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

Autorisation d'exploiter 1 : 1450, 1630, 4755
Autorisation d'exploiter 2 : 1436-2/ 4140-2-b(D)/4150-2(D):4320-2(D)/4321-2(D)/4330-2(D)/4331-3(D)/4441-2(D)/4510-2(D)/4801-2(D)/1185-2-a(D), 2910, 2925, 4120, 4130
Autorisation d'exploiter 3 : 1510
Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Immeuble indépendant

Equipements

Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
Eclairage intérieur : LED
Porte d'accès plain-pied : 2 4 m x 5 m
Porte d'accès à quai : 110 49 portes à quai en façade avant (sud)/ 61 portes à quai en façade arrière (nord)
Réseau Incendie Armé
Source chauffage : Pompes à chaleur
Sprinklers : Mono couche (ESFR)

Prestations de service

Parking : 10 Places PL, 160 Places VL

Aménagements

Locaux sociaux

Extérieurs

Aire de manoeuvre : 38 m
Local de charge : 2

Informations complémentaires

Centrale photovoltaïque en toiture, Points de recharge véhicules électriques, Trame poteaux : 24 m x 12 m
Cross dock

Energie & diagnostics

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre