Location Local d'activité 5 794 m²

04100 Manosque

MANOSQUE (04100) ZI SAINT-MAURICE

LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS À LOUER DIVISIBLES À PARTIR DE 360 m²**

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des locaux d'activité neufs, situés au coeur de la Zone Industrielle Saint-Maurice à Manosque, un secteur stratégique bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement économique dynamique. L'ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 5 800 m², divisible en 15 cellules à partir de 360 m², permettant de répondre aussi bien aux besoins de PME qu'à ceux d'entreprises de plus grande envergure.

Implanté sur un site entièrement clos, sécurisé et clôturé, le programme offre un cadre fonctionnel et moderne, conçu pour accueillir des activités industrielles, artisanales, logistiques ou de stockage. Les bâtiments bénéficient de prestations de qualité, avec une hauteur libre de 7 mètres, idéale pour l'exploitation de volumes importants, ainsi que l'installation de panneaux photovoltaïques en toiture, participant à une démarche environnementale durable.

Le site intègre également 2 133 m² d'espaces verts aménagés, contribuant à la qualité du cadre de travail, ainsi qu'un important ratio de stationnement avec 97 places extérieures, dont 20 équipées de bornes de recharge électrique et 2 places réservées aux personnes à mobilité réduite (PMR).

L'accessibilité est un atout majeur de cet ensemble : desserte par les lignes de bus 114 DVLA et 68, proximité immédiate de la gare de ManosqueGréoux (lignes K2 et C2), et accès rapide aux axes routiers A51, E712, D4, D6 et D907, facilitant les flux logistiques et les déplacements professionnels.

Livraison prévue : 3 trimestre 2024.

Une opportunité rare de s'implanter dans des locaux d'activité neufs, modulables et performants, au sein d'un secteur en plein développement.