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Location local d'activité Hoerdt Bas-Rhin OLACT2537238
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Référence : OLACT2537238

2 Rue Sophie Germain

67720 Hoerdt

474 m²

Divisible dès 206 m²

à partir de 25 841 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLACT2537238

Josquin PETASSOU

Description

HOERDT
Lot d'activité et de bureaux ZA du Birken - REF OLACT2537238


Lot de bureaux sur 2 niveaux pour une surface de 103 m² en RDC et 103 m² en R+1 soit une surface totale de 206 m². Ce bâtiment mixte et très récent est implanté sur le secteur de Hoerdt avec une visibilité autoroute en direction de l'Allemagne.
Le site est paysagé et dispose de très belles prestations. Les bureaux sont aménagés et climatisés.
Un parking privatif autour du bâtiment complète ce bien.


La ZA du Birken située à Hoerdt, le long de l’A35 dite l’Autoroute des Cigognes.

En voiture, on accède très facilement au local par l’échangeur de l’autoroute A35 qui se situe à 500 mètres environ. La zone du Birken propose une aire de covoiturage à 400 mères du local et en face du local, se trouve une borne de recharge pour les véhicules électriques.

En mode plus doux, un arrêt de la ligne de bus n°201 est à 400 mètres, soit 6 minutes à pieds.

Les sociétés actuellement présentes aux alentours sont Azimut Topo, Cojouest, Numerize, Re’Flex Services, Domo Solutions, Aquila RH, Secma SA, Era C3, Manrique Prowear.

Pour étudier plus avant votre installation sur cette zone, n’hésitez pas à nous contacter.

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur libre : 7,00 mètre(s)

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés led

  • Eclairage intérieur : LED

  • Faux plafond

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Sol bureaux : Moquette/Carrelage

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Gaz par aérothermes

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Récent

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Espace extérieur qualitatif

Informations complémentaires

  • Point d'eau dans le hall

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Localisation

2 Rue Sophie Germain,67720 Hoerdt

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : A351 Direction Karlsruhe

  • Aéroport : 30 km

  • Bus : Oui

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.