Location Local d'activité2 141 m² 2 Rue de l'Embranchement
67116 Reichstett
2 141 m²
109 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Josquin Petassou est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLACT2423152
2 141 m²
109 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
REICHSTETT - BAS-RHIN (67)
Bâtiment d'activité récent et indépendant à louer - Réf OLACT2423152
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment d'activité indépendant à louer à REICHSTETT d'environ 2100 m² sur un terrain de 5107m².
L'emplacement bénéficie d'une très belle visibilité et d'une proximité immédiate avec les grands axes autoroutiers A4/A35.
Ce bâtiment de 2019 possède de très belles prestations et se compose d'une partie entrepôt d'environ 1810 m², ainsi que une partie bureaux avec locaux sociaux d'une surface d'environ 331 m². Le hall de stockage est racké et possède une grande hauteur utile de 9 m.
Le site est sécurisé par une clôture et fermé par un portail électrique.
- BATIMENT TRES RECENT (2019) AVEC DE TRES BELLES PRESTATIONS
- EMPLACEMENT SUR AXE PASSANT AVEC TRES BONNE VISIBILITE
Les atouts de ce site sont tout d'abord son excellente localisation, au sein de l'Eurométropole de Strasbourg, et sa très bonne DESSERTE par les AUTOROUTES A4 vers Paris et A35 vers l'Allemagne (Stuttgart / Frankfort). La Gare TGV de Strasbourg se situe à 15 minutes et l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 20 minutes environ.
Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien !
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 30/06/2025
Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m², 7,00 tonne(s)/m² sur 300 m²
Porte d'accès à quai : 1
Porte d'accès plain-pied : 1
Immeuble indépendant : Bâti de 2141 m² sur un terrain de 5107m²
Hauteurs
Hauteur libre : 9,00 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s) Largeur : 4m
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m², 7,00 tonne(s)/m² sur 300 m²
Climatisation : Réversible Dans les Bureaux
Douche : 1
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Eclairage intérieur : LED
Plinthes techniques périphériques : Courant faible et fort
Porte d'accès plain-pied : 1
Porte d'accès à quai : 1
Racks : Compris
Source chauffage : Gaz En attente pour le Hall
Type / Etat du bâtiment
Immeuble indépendant : Bâti de 2141 m² sur un terrain de 5107m²
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Murs : Bardage double peau
Prestations de service
Parking : 28 Places
Sécurité : Alarme
Aménagements
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Locaux sociaux : Douches/Vestiaires
Mezzanine : Possible
Sanitaires : Oui
Informations complémentaires
800m² de toiture prévus pour l'installation de panneaux photovoltaïques, Kitchenette
Fibre optique
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
2 Rue de l'Embranchement, 67116 ReichstettDessertes & Transports en commun :
Bus : L74 3 km
Desserte routière : 5 km
Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV 12 km
TER : Gare de HOENHEIM 3 km
Tramway : B 3 km
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2023-02/JP.jpg.webp?itok=d1621AOS)
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Afficher les points d'intérêts :
Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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