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Location local d'activité Hoerdt Bas-Rhin OLACT2537238
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Votre consultant Josquin Petassou est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2537238

2 Rue Sophie Germain

67720 Hoerdt

320 m²

129 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLACT2537238

Josquin PETASSOU

Description

HOERDT
A LOUER HALL DE STOCKAGE - ZA du Birken - REF OLACT2537238


A louer à HOERDT un local d'activité de 320 m² environ : 144 m² de hall de stockage avec une porte sectionnelle, et 176 m² de bureaux aménagés sur 2 niveaux. Ce bâtiment mixte et très récent est implanté sur le secteur de Hoerdt avec une visibilité autoroute en direction de l'Allemagne.
Le site est paysagé et dispose de très belles prestations. Les bureaux sont aménagés et climatisés.
Un parking privatif autour du bâtiment complète ce bien.


La ZA du Birken située à Hoerdt, le long de l’A35 dite l’Autoroute des Cigognes.

En voiture, on accède très facilement au local par l’échangeur de l’autoroute A35 qui se situe à 500 mètres environ. La zone du Birken propose une aire de covoiturage à 400 mères du local et en face du local, se trouve une borne de recharge pour les véhicules électriques.

En mode plus doux, un arrêt de la ligne de bus n°201 est à 400 mètres, soit 6 minutes à pieds.

Les sociétés actuellement présentes aux alentours sont Azimut Topo, Cojouest, Numerize, Re’Flex Services, Domo Solutions, Aquila RH, Secma SA, Era C3, Manrique Prowear.

Pour étudier plus avant votre installation sur cette zone, n’hésitez pas à nous contacter.

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur libre : 7,00 mètre(s)

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés led

  • Eclairage intérieur : LED

  • Faux plafond

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Sol bureaux : Moquette/Carrelage

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Gaz par aérothermes

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Récent

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Espace extérieur qualitatif

Informations complémentaires

  • Point d'eau dans le hall

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot N°1
320 m² 42 240 € / an 132 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Locaux d'Activités
1
BATIMENT
RDC
144 m²
132 €
19 008 €
Bureaux
1
BATIMENT
RDC
50 m²
132 €
6 600 €
Bureaux
1
BATIMENT
R+1
126 m²
132 €
16 632 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

2 Rue Sophie Germain,67720 Hoerdt

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : A351 Direction Karlsruhe

  • Aéroport : 30 km

  • Bus : Oui

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