67207 Niederhausbergen
855 m² (divisible dès 320 m²)
À partir de 110 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Josquin Petassou est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLACT2420657
855 m²(divisible dès 320 m²)
À partir de 110 €
HT/HC/m²/an
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER
Niederhausbergen - BAS-RHIN (67) - Réf OLACT2420657
2 lots à usage de locaux d'activité sont proposé à la location.
Ce programme mixte (BUREAUX / ACTIVITE) bénéficie d'une situation stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A35 et de l'Espace Européen de l'Entreprise.
Nombreux parkings extérieurs en façade.
Ce bâtiment se situe à Niederhausbergen, au nord-ouest de Strasbourg à proximité immédiate de l'autoroute A35 et de l'Espace Européen de l'Entreprise, première zone tertiaire de l'Eurométropole.
Côté ACCESSIBILITE :
Le centre-ville de Strasbourg et la gare TGV de Strasbourg sont accessibles en moins d'un quart d'heure aussi bien en voiture qu'en transports en commun via les lignes de BUS CTS numéro 6 et 6a.
L'Aéroport de Strasbourg-Entzheim se trouve à 20 minutes en voiture.
Niederhausbergen offre un cadre de travail verdoyant et une large proposition de restauration aux alentours, complété par des salles de sport et des cabinets médicaux sur l'Espace Européen.
Aujourd'hui ce sont 500 entreprises et institutionnels, 9 000 salariés et plus de 1 000 étudiants qui sont installés sur le secteur.
Contactez-nous et VENEZ VISITER cette offre !
Disponibilité : immédiate
Porte d'accès plain-pied : 2 sectionnelles électriques 3x3,5m
Immeuble indépendant : Oui
Etat des locaux : Etat d'usage
Hauteur libre : 6,75m à 7m
Climatisation : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Eclairage intérieur : Luminaires industriels
Eclairage naturel : Zénithal
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fenêtres : Double vitrage
Plinthes techniques périphériques : Oui
Porte d'accès plain-pied : 2 sectionnelles électriques 3x3,5m
Sol bureaux : Moquette
Source chauffage : Electrique et Gaz
Etat de l'immeuble : Oui
Etat des locaux : Etat d'usage
Immeuble indépendant : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Parking : Extérieur
Accueil : Espace d'attente
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Sanitaires : Parties communes
Trame de façade : Oui
Hôtels et restaurants à proximité
Cabinets médicaux à proximité
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| LOT E3 | 0 | Bureaux | 117 m2 | Immédiate |
| LOT E3 | 0 | Locaux d'Activités | 313 m2 | Immédiate |
| LOT D2 | 0 | Locaux d'Activités | 320 m2 | Immédiate |
| LOT E3 | 1 | Bureaux | 105 m2 | Immédiate |
Autre desserte : Piste cyclables aménagées
Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 minutes
Bus : Ligne 60 - Arrêt Triage
Crèche : A proximité - Espace Européen de l'Ent.
Desserte routière : A4 / A35 à proximité
Environnement de proximité : Espace Européen de l'Ent.
Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 15 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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