Location Local d'activité 9 724 m²
30000 Nîmes
9 724 m²
Divisible dès 1 552 m²
à partir de 69 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 31/12/2027
Rodolphe CHEVALLIER
Description
NIMES - CHEMIN DE L'AERODROME - A LOUER - BATIMENTS D'ACTIVITÉ
Au sein d'un parc industriel neuf, clé en main, nous vous proposons à la vente trois bâtiments d'activité de 3 000 m² chacun, divisibles, modulables implantés sur un terrain de 27 000 m².
Conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, logistiques et tertiaires dans une zone économique stratégique de Nîmes, chaque bâtiment est divisé en deux cellules indépendantes associant espace d'activité et bureaux intégrés.
Le programme offre une flexibilité optimale dans une situation stratégique au carrefour des axes du sud de la France. : location par cellule ou en totalité, pour des surfaces allant de 1 552 m² à 9 726 m².
54 places de parkings extérieurs dont 7 places PMR
Voirie PL dédiée
SURFACES
Cellules A01 et A02 1 552 m² chacune. Bureau 21 m², dégagement 25 m², vestiaires, sanitaires. Accès 4 portes plain-pied.
Cellules B01 et B02 1 635 m² chacune. Bureau 21 m², dégagement 25 m², vestiaires, sanitaires.
Cellules C01 et C02 1 675 m² chacune. Bureau intégré, dégagement 20 m², vestiaires. Bassin de rétention attenant.
PRESTATIONS
Accès poids lourds voirie dédiée quais de chargement par bâtiment
Locaux sociaux intégrés : vestiaires, sanitaires hommes/femmes, dégagement
Clôture périmétrique treillis soudé Ht. 2,00 m
Double accès dissocié portail PL (poids lourds) et portail VL (véhicules légers) 8,00 m
Gestion des eaux pluviales : noues paysagères + bassins de rétention
Quai niveleur
Porte plain-pied
Mezzanine
IA (Robinet d'Incendie Armé)
Désenfumage
Portes sectionnelles
Portes plain-pied
Dallage industriel
Stationnement vélo
Stationnement VL & PL
Double accès dissocié PL / VL
Bureau/LS environ 105 m² en RDC
Mezzanine 190 m
ACCESSIBILITÉS
TramBus (BHNS) : ligne 2 et 4 à 2 min à pied Arrêt Paloma
Autoroute A54 à 1 min - A9 à 5 min
Accès direct RN 113 échangeur Nîmes Est
Aéroport Montpellier Med à 40 min
Aéroport Nîmes Garons à 22 min
Gare TGV Nîmes Pont-du-Gard à 16 min
Gare TER Nîmes Centre à 15 min
Plateformes logistiques A PROXIMITÉ
Port de Sète à 65 km
Port de Fos-sur-Mer à 90 km
MIN de Nîmes à 6 km
DISPONIBILITÉ
T4 2027
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 7,00 mètre(s)
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Accès poids lourds voirie dédiée — quais de chargement par bâtiment
Equipements
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Porte d'accès plain-pied
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Sols du bâtiment : Sols béton haute résistance — Activités lourdes
Prestations de service
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Sécurité : Clôture périmétrique treillis soudé Ht. 2,00 m
Aménagements
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Mezzanine
Informations complémentaires
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Local 2 roues, Locaux sociaux intégrés : vestiaires, sanitaires hommes/femmes, dégagement
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Double accès dissocié — portail PL (poids lourds) et portail VL (véhicules légers) — 8,00 m
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Gestion des eaux pluviales : noues paysagères + bassins de rétention
Energie & diagnostics
Localisation
30000 NîmesDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Aéroport Montpellier Med à 40 minutes
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Aéroport : Aéroport Nîmes Garons à 22 minutes
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Desserte routière : Accès direct RN 113 échangeur Nîmes Est
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Desserte routière : Autoroute A54 à 1 minutes - A9 à 5 minutes
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Gare SNCF : Gare TER Nîmes Centre à 15 minutes
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Gare SNCF : Gare TGV Nîmes Pont-du-Gard à 16 minutes
