Location Local d'activité 2 900 m² 10 Rue des Artisans

68750 Bergheim

Offre de location Programme d'activité neuf ( 3 000 m²)

15 cellules disponibles :  

• 10 cellules de 240 m² (dotées d'une mezzanine),  

• 2 cellules de 150 m²,  

• 2 cellules de 100 m².  

Chaque cellule est livrée brute, sans aménagement, avec les réseaux (eau, électricité, ventilation) en attente et équipée d'une porte sectionnelle.  

Le site dispose d'un parking extérieur de 50 places, facilitant l'accès aux usagers.  

Localisation et atouts du Parc du Muehlbach 

Idéalement implanté sur la Route des Vins d'Alsace, à proximité immédiate de l'A35 ( 45 min de Strasbourg, 25 min de Colmar), le parc s'étend sur 1,48 ha et comprend deux bâtiments multiactivité. Chaque bâtiment propose 15 lots modulables (de 100 m² à 240 m²) destinés à la vente ou à la location.

• Usage : espaces BtoB adaptés aux TPE/PME halls d'activité, zones de stockage, bureaux.  

• Qualité énergétique : toitures équipées de panneaux photovoltaïques.  

• Hauteur de stockage : jusqu'à 6 m sur la majorité des lots, avec places de stationnement dédiées.  

Le promoteur a intégré un large espace vert afin de garantir un cadre de travail agréable et durable. Situé au coeur d'un bassin économique dynamique et à proximité des grands axes routiers, le projet doit contribuer à la création d'emplois locaux.  

Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contactez; nous vous présenterons les solutions d'actif immobilier les plus adaptées à votre projet.