Location Local d'activité 32 773 m²
92230 Gennevilliers
32 773 m²
Divisible dès 263 m²
à partir de 190 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 01/05/2027
Adrien BOUGNOUX
Description
Gennevilliers
PARC D’ACTIVITES EN ETAGES
BNP PARIBAS Real Estate vous propose à la location des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement dans un Parc Neuf. Situé à Gennevilliers, proche des axes routiers et transports en commun. Division à partir de 263 m² environ. Livraison prévue T2 2027.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, un ensemble de 3 bâtiments en construction de locaux d'activité en RDC et en étage accessibles par rampe avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 32 000 m² environ divisible à partir de 300 m².
Les bâtiments offriront un accès aux véhicules de livraison de type gros porteurs avec quais et portes de plain-pied en RDC et en véhicule de livraison 3.5 T à tous les niveaux en étage. Très belles prestations techniques. Ces locaux bénéficieront d'une accessibilité remarquable avec l'A86, l'A15, les quais de Seine ainsi que le périphérique parisien. Environnement tertiaire et dynamique.
Accessibilité
Accès routier : A86 ; A15 ; Quais de Seine
Gare : Gennevilliers (RER C)
Aéroport : Roissy CDG
Services / Prestations
Hauteur : entre 6.5 et 7.5 mètres sous poutres selon les niveaux.
Portes à quai et de plain-pied en RDC et plain-pieds en étage
Monte-charges de 1T.
Charge au sol : 1T / m²
Restauration : A proximité immédiate
Parking : 532
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 6,90 mètre(s) en étages, 7,90 mètre(s) au RDC
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Gros Porteurs sur RDC / 3.5 T sur les étages
Equipements
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Charge au sol Etage : 1000,00 kg/m², 350,00 kg/m²
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Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²
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Climatisation : Réversible dans les bureaux
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Eclairage naturel : Latéral
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Monte-charge : 5 3 dersservent tous les étages, 2 desservent uniquement le R+2 // supportant 1 000 kg
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Porte d'accès plain-pied : Au RDC et en étages
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Porte d'accès à quai : 3 au RDC
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Rampes d'accès : 2 Inclination max : 12% / Rayon de giration : 14,4 m / Largeur : 7 m
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Source chauffage : Aérotherme électrique pour activité, Selon étude techniques à réaliser Aérothermes gaz ou autres
Type / Etat du bâtiment
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Etat des locaux : Neuf, Rénové
Normes, Certifications et Labels
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Certification : BREEAM
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Label : Décret tertiaire 2040, Objectif : Bas carbone / Bio diversity
Informations complémentaires
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Toitures Terrasses végétalisées
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4 Ascenseurs
Energie & diagnostics
Tableau de surface
B1 - Lots 5 à 10 5 674 m² 1 134 800 € / an 200 € m²/an Disponibilité : 01/05/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités Bâtiment 1 RDC 3 838 m² 200 € 767 600 € Bureaux Bâtiment 1 RDC Mezzanine 1 836 m² 200 € 367 200 € Disponibilité : 01/05/2027 |
B2 - Lots 2 à 4 4 090 m² 818 000 € / an 200 € m²/an Disponibilité : 01/05/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Bâtiment 2 RDC Mezzanine 1 070 m² 200 € 214 000 € Locaux d'Activités Bâtiment 2 RDC 3 020 m² 200 € 604 000 € Disponibilité : 01/05/2027 |
B3 - Lot 1 1 338 m² 267 600 € / an 200 € m²/an Disponibilité : 01/05/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Bâtiment 3 RDC Mezzanine 669 m² 200 € 133 800 € Locaux d'Activités Bâtiment 3 RDC 669 m² 200 € 133 800 € Disponibilité : 01/05/2027 |
B1 - Lots 17 à 22 5 509 m² 1 101 800 € / an 200 € m²/an Disponibilité : 01/05/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités Bâtiment 1 R+1 4 198 m² 200 € 839 600 € Bureaux Bâtiment 1 R+1 Mezzanine 1 311 m² 200 € 262 200 € Disponibilité : 01/05/2027 |
B1 - Lots 28 à 34 4 456 m² 846 640 € / an 190 € m²/an Disponibilité : 01/05/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités Bâtiment 1 R+2 3 402 m² 190 € 646 380 € Bureaux Bâtiment 1 R+2 Mezzanine 1 054 m² 190 € 200 260 € Disponibilité : 01/05/2027 |
B1 - Lots 36 à 41 4 280 m² 856 000 € / an 200 € m²/an Disponibilité : 01/05/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités Bâtiment 1 R+3 2 553 m² 200 € 510 600 € Bureaux Bâtiment 1 R+3 Mezzanine 1 727 m² 200 € 345 400 € Disponibilité : 01/05/2027 |
B2 - Lot 35 263 m² 52 600 € / an 200 € m²/an Disponibilité : 01/05/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités Bâtiment 2 R+3 263 m² 200 € 52 600 € Disponibilité : 01/05/2027 |
B2 - Lots 24 à 27 2 416 m² 459 040 € / an 190 € m²/an Disponibilité : 01/05/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Bâtiment 2 R+2 Mezzanine 690 m² 190 € 131 100 € Locaux d'Activités Bâtiment 2 R+2 1 726 m² 190 € 327 940 € Disponibilité : 01/05/2027 |
B2 - Lots 12 à 16 3 337 m² 667 400 € / an 200 € m²/an Disponibilité : 01/05/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités Bâtiment 2 R+1 2 556 m² 200 € 511 200 € Bureaux Bâtiment 2 R+1 Mezzanine 781 m² 200 € 156 200 € Disponibilité : 01/05/2027 |
B3 - Lot 23 496 m² 94 240 € / an 190 € m²/an Disponibilité : 01/05/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités Bâtiment 3 R+2 248 m² 190 € 47 120 € Bureaux Bâtiment 3 R+2 Mezzanine 248 m² 190 € 47 120 € Disponibilité : 01/05/2027 |
B3 - Lot 11 914 m² 182 800 € / an 200 € m²/an Disponibilité : 01/05/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Bâtiment 3 R+1 Mezzanine 248 m² 200 € 49 600 € Locaux d'Activités Bâtiment 3 R+1 666 m² 200 € 133 200 € Disponibilité : 01/05/2027 |
Localisation
92230 GennevilliersDessertes & Transports en commun :
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Bus : 261-166-238 - 138
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Desserte routière : D911 / N310 / N14 / A15 / A86
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Métro : M13 Asnières-Gennevilliers Les Courtilles
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RER : C Gare de Gennevilliers 1 km
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Tramway : T1 Gare de Gennevilliers
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Tramway : T8 Gilbert Bonnemaison
