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Location Local d'activité Gennevilliers : Tout savoir
Location d'entrepôt à Gennevilliers
La ville de Gennevilliers, au nord-ouest de Paris, dans le département des Hauts de Seine et au coeur de l'arrondissement de Nanterre, est idéalement située et présente une accessibilité optimale, par divers moyens de transport. Gennevilliers dispose du plus grand port d'Ile-de-France, qui attire notamment de nombreuses entreprises industrielles et mais aussi d'une forte attractivité pour les entreprises de services. Louer un entrepôt dans cette ville à fort dynamisme économique et à proximité immédiate de Paris est une opportunité à saisir.
Une activité soutenue autour du port
En terme de volumes traités, le port de Gennevilliers est le plus important d'Île-de-France. Près de 20 millions de tonnes de marchandises variées y transitent chaque année. L'activité économique très forte engendrée par le transport maritime est également soutenue au niveau industriel, avec notamment le siège de l'entreprise Calberson. La ville de Gennevilliers s'appuie par ailleurs sur une compétence importante en matière de sous-traitance aéronautique, avec la présence de la société Safran sur le territoire. Ce dynamisme industriel est renforcé par un dynamisme du secteur tertiaire, plus particulièrement autour de la station Gabriel Péri et des bureaux situés dans l'ensemble Pointe Métro. Ces lieux dynamiques accueillent des sociétés comme Europ Assistance ou le groupe Prisma Presse. La ville abrite enfin de nombreux commerces, dont un important centre commercial à proximité du Parc des Chanteraines. Les offres d'entrepôts à la location à Gennevilliers dans ces zones en plein développement représentent des opportunités certaines à saisir pour tous les professionnels.
Des quartiers axés sur le développement culturel
Forte d'une activité culturelle importante soutenue par un noyau d'associations et par des infrastructures telles que le Cinéma Jean Vigo et le Théâtre de Gennevilliers, la ville abrite également de nombreux monuments, vestiges de son patrimoine historique. Gennevilliers est divisée en plusieurs quartiers sans réel centre ville et porte désormais un ambitieux projet de rénovation urbaine avec le développement de l'éco-quartier Chandon République. Ce quartier hébergera de nombreux résidents et commerçants et présente d'indéniables avantages à la location d'un entrepôt à Gennevilliers.
Une ville offrant un réseau de transports dense
Les transports en communs sont nombreux sur la commune. Ils relient Gennevilliers à Paris par la ligne C du RER à partir des deux gares présentes sur la commune : la Gare de Gennevilliers et les Grésillons mais également par la ligne 13 du métro dont la ville compte plusieurs stations. A part le train et le métro, le tramway relie désormais Gennevilliers à la ville Saint-Denis. Le port de Gennevilliers, plus grand port fluvial de France, permet un transit important de marchandises et représente une offre de transports non négligeable. Gennevilliers est également à un carrefour routier important grâce à la proximité de multiples autoroutes : A86, A15, A1, A13 et A14. Cette situation optimale et sa grande accessibilité permettent à Gennevilliers de présenter de nombreux atouts pour les professionnels à la recherche d'un entrepôt à louer.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos