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Location Local d'activité Votre Local d'activité

92000 Nanterre

5 517 m² (divisible dès 329 m²)

À partir de 132 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. A la signature du bail

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Location local d'activité Nanterre 5517m²
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Location local d'activité Nanterre 5517m²
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Votre consultant Adrien Bougnoux est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2106350

5 517 m²(divisible dès 329 m²)

À partir de 132 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. A la signature du bail

Description

Nanterre
PARC EIFFEL LA DEFENSE - LE NANTURRA


BNP Paribas Real Estate vous propose le projet d'un nouveau concept de bâtiment d’activités à étages quise développera sur trois niveaux en superstructure.


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des locaux d’activités avec bureaux d’accompagnement d’une surface de 5.517 m², et divisibles à partir de 329 m².

Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement et un accès aux véhicules tous porteurs. Ces locaux bénéficient également d’une accessibilité routière remarquable à quelques minutes seulement, dans un environnement tertiaire et dynamique.

Accessibilité :

  • Accès routier : D992 / N13 / A86 / A14 / A15
  • Bus : 367 - Rue des Hautes Pâtures N0 11
  • Tramway : T2 "Parc Pierre Lagravère"
  • RER : A "Nanterre - Université"
  • Transilien : L "Nanterre - Université"

 

Services / Prestations :

  • Hauteur libre : 2.40 mètres à maximum 6 mètres
  • Charge au sol RDC : 3 tonnes/m²
  • Charge au sol étage : 750 kg/m²
  • Stockage maximum de matériaux combustibles : 500 Tonnes pour tout le bâtiment
  • Rampe d'accès
  • Réseau Incendie Armé : SSI de catégorie 2A avec : 1 centrale d’alarme, déclencheurs manuels, diffuseurs sonores et lumineux
  • Sécurité : Vidéo-surveillance + Lecteurs de badge
  • Hauteur sous poutre : 6.30 mètres au RDC et 5 mètres en R+1
  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs au RDC
  • Parking voiture : 49 Places
  • Ascenseur : 1
  • Hauteur sous-plafond : 2.40 mètres à 5 mètres

 

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/07/2024

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Charge au sol Etage : 1000,00 kg/m² en R+1 et 750 kg/m² au R+2

  • Etat des locaux : Neuf

Hauteurs

  • Hauteur libre : 2,40 mètre(s) à maximum 6 mètres

  • Hauteur sous poutre : 6,30 mètre(s) au RDC et 5m en R+1

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs 10T au R+1 et 3,5T au R+2, Tous porteurs au RDC

Equipements

  • Ascenseurs : 1

  • Charge au sol Etage : 1000,00 kg/m² en R+1 et 750 kg/m² au R+2

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Distribution chauffage : Réversible Aérothermes électriques

  • Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus LED

  • Faux plafond : Oui

  • Monte-charge : 2

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Rampes d'accès : Chauffante

  • Réseau Incendie Armé : SSI de catégorie 2A avec : 1 centrale d’alarme, déclencheurs manuels, diffuseurs sonores et lumineux

  • Sol bureaux : Moquette

  • Sols du bâtiment : Quartz gris

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Couverture : Sheds

  • Murs : Béton

Prestations de service

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Vidéo-surveillance + Lecteurs de badge

Aménagements

  • Locaux sociaux : Douches/Vestiaires

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre : Oui

  • Eclairage extérieur : LED

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM, BREEAM

Informations complémentaires

  • Stockage maximum de matériaux combustibles : 500 Tonnes pour tout le bâtiment

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
01 RDC Locaux d'Activités 1 132 m2 01/07/2024
01 RDC Bureaux 46 m2 01/07/2024
02 RDC Locaux d'Activités 558 m2 01/07/2024
04 R+1 Locaux d'Activités 384 m2 01/07/2024
04 R+1 Bureaux 73 m2 01/07/2024
05 R+1 Bureaux 71 m2 01/07/2024
05 R+1 Locaux d'Activités 259 m2 01/07/2024
06 R+1 Bureaux 93 m2 01/07/2024
06 R+1 Locaux d'Activités 299 m2 01/07/2024
03 RDC Locaux d'Activités 645 m2 01/07/2024
07 R+2 Bureaux 97 m2 01/07/2024
07 R+2 Locaux d'Activités 660 m2 01/07/2024
07 R+2 Terrasse 80 m2 01/07/2024
08 R+2 Bureaux 71 m2 01/07/2024
08 R+2 Locaux d'Activités 258 m2 01/07/2024
09 R+2 Bureaux 95 m2 01/07/2024
09 R+2 Locaux d'Activités 303 m2 01/07/2024
03 MEZZANINE Bureaux 156 m2 01/07/2024
02 MEZZANINE Bureaux 116 m2 01/07/2024
01 MEZZANINE Bureaux 121 m2 01/07/2024

Emplacement

92000 Nanterre

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : 367 - Rue des Hautes Pâtures N0 11

  • Desserte routière : D992 / N13 / A86 / A14 / A15

  • RER : A Nanterre - Université

  • Tramway : T2 Parc Pierre Lagravère

Votre consultant :

Adrien Bougnoux

+33 (0)1 49 93 70 12

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Adrien Bougnoux

+33 (0)1 49 93 70 12

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