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Location Local d'activité Votre Local d'activité

34070 Montpellier

2 250 m²

73 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLACT2201851

2 250 m²

73 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MONTPELLIER SUD GAROSUD

A louer, immeuble indépendant à usage d'activité, de showroom et de bureaux sur une emprise foncière de 4 700 m² Surface totale de 2 250 m². Excellente visibilité sur la RD65.


A LOUER - IMMEUBLE INDÉPENDANT - MONTPELLIER SUD - GAROSUD

Au Sud de Montpellier au sein du parc Garosud, découvrez cet immeuble de 2 250 m² en R+1 sur un foncier de 4 700 m² et est doté d'une excellente visibilité sur la RD65. Le bâtiment est entièrement composé d'une structure et de charpente métallique, ainsi que d'un bardage simple peau au mur et d'une double peau pour la toiture.

L'immeuble est composé de 473 m² d'entrepôt, 459 m² d'activité, de 275 m² de showroom, et de 149 m² de bureaux en rez-de-chaussée. Le showroom est doté de chauffage aérotherme au gaz. 

Au 1er étage, 894 m² seront disponible pour du stockage ou de l'activité. Une porte sectionnelle de plain-pieds est présente sur la façade Est du bâtiment. La mezzanine possède une résistance de 500kg/m² avec écluse. 

L'entrepôt possède une hauteur sous plafond de 8 mètres et la mezzanine de 3,7 mètres.

L'immeuble est implanté au coeur de la ZAC GAROSUD situé au Sud de Montpellier, et séduit par son accessibilité et son dynamisme. Avec plus de 450 entreprises et 7 300 employés, il s'impose comme un lieu incontournable pour les entreprises leaders des domaines de la logistique et du négoce professionnel mais également celles du secteur tertiaire. 

Disponibilité : Immédiate

ACCESSIBILITÉ :

  • Tramway ligne 2 arrêt "Sabines" à 10 minutes
  • Bus ligne 53 arrêt TAM à 5 minutes à pied
  • Autoroute A709 à 3 minutes
  • Gare Montpellier Sud de France à 14 minutes 
  • Gare Montpellier Saint Roch à 10 minutes 
  • Aéroport Montpellier Méditerrannée à 13 minutes. 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiat

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

Aménagement

  • Accueil : Oui

  • Mezzanine : Résistance de 500 kg/m² avec écluse

Informations complémentaires

  • 1 Porte sectionnelle de plain-pied sur la façade Est du bât

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

34070 Montpellier

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Gare Saint Roch à 10 minutes

  • Aéroport : Aéroport Montpellier Méditerranée à 13 minutes

  • Bus : Bus 53 arrêt TAM à 5 minutes à pied

  • Desserte routière : A709 à 3 minutes

  • Gare SNCF : Gare Sud de France à 14 minutes

  • Tramway : Ligne 2 arrêt "Sabines" à 10 minutes à pied

Votre conseillère :

Carine Meyer

+33 (0)4 67 06 83 14

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Carine Meyer

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