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Location Local d'activité 1 620 m²

34130 Mauguio

1 620 m²

À partir de 114 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Rodolphe Chevallier est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2313439

1 620 m²

À partir de 114 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MONTPELLIER EST - FREJORGUES EST
MAUGUIO


A louer, au sein d'un site clos et sécurisé, bâtiment indépendant d'activités de 1 620 m² sur une parcelle de 2.921 m² env au cœur de la Zone d'Activités de Fréjorgues Est.
Stockage indépendant autoporté, avec 6 portes sectionnelles et une grande hauteur sous poutre.
Places de parking sur site.


LOCATION LOCAL D'ACTIVITE - MONTPELLIER EST - FREJORGUES EST

A l'Est de Montpellier au sein de la zone d'activités de Fréjorgues, découvrez ce bâtiment indépendant de 1 620 m² répartis sur deux étages, avec 1 090 m² d'entrepôt, 256 m² de depot sous mezzanine, 32 m² de de locaux sociaux et 242 m² env. de bureaux en étage.

Ces locaux d'activité présentent les caractéristiques suivantes : 

  • Hauteur sous poutre de 7.70 m à 9.50 m env.
  • 6 portes sectionnelles
  • Eclairage naturel via des skydomes
  • Sol béton
  • Bardage double peau
  • Accessibilité moyens porteurs

Les futurs utilisateurs pourront bénéficier de places de parking extérieures et d'un parking sécurisé.

Travaux à faire au sein du bâtiment avec la possibilité d'un accompagnement du propriétaire sous condition.

En savoir plus sur le zone d'activités de Fréjorgues ? 

Véritables vitrines commerciales, et de par sa position stratégique au sein de l’air urbaine montpelliéraine, Fréjorgues attire de nombreuses enseignes nationales et internationales qui viennent y trouver une forte visibilité auprès des habitants des communes limitrophes de Montpellier qui y passent quotidiennement mais également des nombreux salariés présents sur les parcs avoisinants (parc de l’aéroport, Port-Marianne, PIOM…)

Ce sont plus de 400 entreprises qui se sont installées sur les 67 hectares qui composent ce parc d’activité.

À quelques minutes de l’autoroute A9, de l’aéroport et de la gare TGV, les parcs de Fréjorgues sont facile d’accès.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite.

Accessibilité :

  • Aéroport Montpellier Méditerranée à 5 min
  • Gare SNCF Sud de France à 6 min et Gare Saint-Roch à 10 min
  • Accès autoroute A9 / A709 à 4 min

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Porte d'accès plain-pied : 6

  • Immeuble indépendant : Oui

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 7.70 m env. à 9.50 m env

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs

Equipements

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Faux plafond : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 6

  • Sol bureaux : Moquette/Carrelage

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

  • Etat du terrain : Goudronné

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : Oui

Aménagements

  • Sanitaires : 2 Privatif(s)

Informations complémentaires

  • Travaux à faire mais accompagnement possible du propriétaire

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

34130 Mauguio

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 5 minutes

  • Desserte routière : A709 et A9 à 4 minutes

  • Desserte routière : Oui

  • Enseignes à proximité : Parc Industries Or Méditerranée à proximité immédiate

  • Gare SNCF : TGV Sud de France à 6 minutes et gare Saint Roch à 10 minutes

Votre consultant :

Rodolphe Chevallier

+33 (0)6 84 67 64 06

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Rodolphe Chevallier

+33 (0)6 84 67 64 06

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