Vente Local d'activité 3 009 m²
34970 Lattes
3 009 m² (divisible dès 240 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
À partir de 386 208 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Votre consultant Rodolphe Chevallier est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVACT2531373
3 009 m²(divisible dès 240 m²)
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Description
MONTPELLIER SUD - LATTES - LOCAUX D'ACTIVITE À VENDRE
MONTPELLIER SUD - À VENDRE - WAVY
Découvrez WAVY, un programme immobilier neuf à usage d'activité situé au sud de Montpellier, au coeur d'un environnement dynamique et stratégique. Ce site de 4 750 m² environ se compose de 11 lots indépendants, de 240 à 293 m², offrant une modularité idéale pour les entreprises en quête d'espaces fonctionnels, modernes et adaptables.
Parfaitement conçu pour répondre aux besoins des activités industrielles, artisanales ou logistiques, WAVY propose des locaux performants et bien équipés, alliant confort d'usage et exigences techniques.
Caractéristiques techniques des locaux :
- Quai de déchargement mutualisé, simplifiant la logistique quotidienne.
- Accès RDC avec une résistance au sol de 2T/m² pour le stockage lourd.
- Mezzanine incluse, capable de supporter jusqu'à 450 Kg/m².
- Hauteur sous poutre de 7 mètres, idéale pour le stockage en hauteur.
- Accès direct poids lourds / semi-remorques au RDC
Disponibilité : 2e trimestre 2026
ACCESSIBILITÉS :
- Dessertes routières : A9/A709 à 5 minutes
- Aéroport : Montpellier Méditerranée à 12 minutes
- Gare : Montpellier Saint Roch à 15 minutes
- Gare : Montpellier Sud de France à 10 minutes
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 30/04/2026
Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²
Charge au sol Etage : 450,00 kg/m²
Porte d'accès à quai : 4 m x 3.5 m sur les accès livraison
Porte d'accès plain-pied : 0.93 m x 2.04 m
Hauteurs
Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s)
Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s)
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Accès poids lourd
Equipements
Charge au sol Etage : 450,00 kg/m²
Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²
Porte d'accès plain-pied : 0.93 m x 2.04 m
Porte d'accès à quai : 4 m x 3.5 m sur les accès livraison
Informations complémentaires
Panneaux photovoltaïques prévus sur toiture, conformément au PC
Forage eau, Quai de déchargement mutualisé
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| LOT B1 | RDC | Locaux d'Activités | 190 m2 | 30/04/2026 |
| LOT B9 | RDC | Locaux d'Activités | 145 m2 | 30/04/2026 |
| LOT B8 | RDC | Locaux d'Activités | 145 m2 | 30/04/2026 |
| LOT B7 | RDC | Locaux d'Activités | 145 m2 | 30/04/2026 |
| LOT B4 | RDC | Locaux d'Activités | 145 m2 | 30/04/2026 |
| LOT B19 - Sous option | RDC | Locaux d'Activités | 193 m2 | 30/04/2026 |
| LOT B18 | RDC | Locaux d'Activités | 145 m2 | 30/04/2026 |
| LOT B17 | RDC | Locaux d'Activités | 145 m2 | 30/04/2026 |
| LOT B16 | RDC | Locaux d'Activités | 144 m2 | 30/04/2026 |
| LOT B15 | RDC | Locaux d'Activités | 144 m2 | 30/04/2026 |
| LOT B14 | RDC | Locaux d'Activités | 145 m2 | 30/04/2026 |
| LOT B12 | RDC | Locaux d'Activités | 145 m2 | 30/04/2026 |
| LOT B1 | R+1 | Mezzanine | 99 m2 | 30/04/2026 |
| LOT B4 | R+1 | Mezzanine | 98 m2 | 30/04/2026 |
| LOT B7 | R+1 | Mezzanine | 98 m2 | 30/04/2026 |
| LOT B8 | R+1 | Mezzanine | 98 m2 | 30/04/2026 |
| LOT B9 | R+1 | Mezzanine | 98 m2 | 30/04/2026 |
| LOT B12 | R+1 | Mezzanine | 98 m2 | 30/04/2026 |
| LOT B14 | R+1 | Mezzanine | 98 m2 | 30/04/2026 |
| LOT B15 | R+1 | Mezzanine | 97 m2 | 30/04/2026 |
| LOT B16 | R+1 | Mezzanine | 97 m2 | 30/04/2026 |
| LOT B17 | R+1 | Mezzanine | 98 m2 | 30/04/2026 |
| LOT B18 | R+1 | Mezzanine | 98 m2 | 30/04/2026 |
| LOT B19 - Sous option | R+1 | Mezzanine | 97 m2 | 30/04/2026 |
Emplacement
34970 LattesDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Montpellier Med à 12 minutes
Desserte routière : A709 sortie n°30 à 5 minutes
Gare SNCF : Gare TGV Saint Roch à 15 minutes
Gare SNCF : Gare TGV Sud de France à 10 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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