Location Local d'activité Mauguio 34130

Location Local d'activité Zone de Fret Eurogare, 34130, MAUGUIO, France

34130 Mauguio

7 162 m² (divisible dès 946 m²)

À partir de 110 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLACT2317117

7 162 m²(divisible dès 946 m²)

À partir de 110 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MONTPELLIER EST - FREJORGUES EST/VAUGUIERES LE HAUT
ZONE DE FRET AÉROPORTUAIRE - A LOUER



Situé à au sein de la Zone d'Activités Fréjorgues Est, locaux d'activités neufs de 7 162 m² divisibles à partir de 949 m², répartis sur 2 bâtiments.

Le premier bâtiment de 3 309 m²  est composé de 2 641 m² d'entrepôt et de 668 m² de mezzanine. Le second bâtiment de 3 853 m² est constitué de 3 054 m² d'entrepôt et de  799 m² de mezzanine. Terrain clos et bitumé de 12 000 m². 

Ces locaux bénéficient d'une excellente localisation avec son accès direct à l'aéroport international de Montpellier.
Panneaux photovoltaïque en toiture.

AOT de 43 ans.

ACCESSIBILITES :

  • Aéroport(s) : Montpellier Med à 1 min
  • Gare : Gare TGV Sud de France à 5 min
  • Autre(s) desserte(s) : Gare TGV Saint Roch à 20 min
  • Desserte(s) routière(s) : A9 à 15 min
  • Bus : Navette n°620 reliant Aéroport à Odysséum

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Nous consulter

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Immeuble indépendant : Oui

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 8,00 mètre(s)

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage intérieur : Led + skydome en toiture

  • Faux plafond : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : électrique en PVC

Type / Etat du bâtiment

  • Etat du terrain : Clos et bitumé

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : Oui

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

Informations complémentaires

  • 7 Accès de plain-pied (4 m H x 3 m L), Climatisation double flux sur la partie Mezzanine, Structure en béton ou mixte bois lamellé-collé / béton

  • 7 Accès à quai, Centrale voltaïque en toiture (revente à fournisseur)

  • Alimentation en tarif jaune, Chauffage entrepôt pour maintien hors-gel

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Bat B - Lot 4RDCLocaux d'Activités752 m2Nous consulter
Bat B - Lot 7RDCLocaux d'Activités750 m2Nous consulter
Bat B - Lot 5RDCLocaux d'Activités776 m2Nous consulter
Bat B - Lot 6RDCLocaux d'Activités776 m2Nous consulter
Bat A - Lot 1RDCLogistique879 m2Nous consulter
Bat A - Lot 2RDCLogistique883 m2Nous consulter
Bat A - Lot 3RDCLogistique879 m2Nous consulter
Bat A - Lot 3R+1Mezzanine223 m2Nous consulter
Bat A - Lot 2R+1Mezzanine222 m2Nous consulter
Bat A - Lot 1R+1Mezzanine223 m2Nous consulter
Bat B - Lot 6R+1Mezzanine203 m2Nous consulter
Bat B - Lot 7R+1Mezzanine196 m2Nous consulter
Bat B - Lot 4R+1Mezzanine197 m2Nous consulter
Bat B - Lot 5R+1Mezzanine203 m2Nous consulter

Emplacement

Zone de Fret Eurogare, 34130, MAUGUIO, France, 34130 Mauguio

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Gare TGV Saint Roch à 20 minutes

  • Aéroport : Montpellier Med à 1 minutes

  • Bus : Navette n°620 reliant Aéroport à Odysséum

  • Desserte routière : A9 à 15 minutes

  • Gare SNCF : Gare TGV Sud de France à 5 minutes

Votre consultante :

Caroline de Boisgelin-abecassis

+33 (0)4 67 92 43 60

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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