Vente Local d'activité 2 278 m²
34970 Lattes
2 278 m²
Divisible dès 240 m²
à partir de 375 731 €
HT/HD
Disponibilité : 31/10/2026
Rodolphe CHEVALLIER
Description
MONTPELLIER SUD - LATTES - LOCAUX D'ACTIVITE À VENDRE
MONTPELLIER SUD - LOCAUX D'ACTIVITE À VENDRE - WAVY
Découvrez WAVY, un programme immobilier neuf à usage d'activité situé au sud de Montpellier, au coeur d'un environnement dynamique et stratégique. Ce site de 4 750 m² environ se compose de 19 lots indépendants, de 240 à 293 m², offrant une modularité idéale pour les entreprises en quête d'espaces fonctionnels, modernes et adaptables. Encore 9 lots disponibles !
Parfaitement conçu pour répondre aux besoins des activités industrielles, artisanales ou logistiques, WAVY propose des locaux performants et bien équipés, alliant confort d'usage et exigences techniques.
Caractéristiques techniques des locaux :
- Quai de déchargement mutualisé, simplifiant la logistique quotidienne.
- Accès RDC avec une résistance au sol de 2T/m² pour le stockage lourd.
- Mezzanine incluse, capable de supporter jusqu'à 450 Kg/m².
- Hauteur sous poutre de 7 mètres, idéale pour le stockage en hauteur.
- Accès direct poids lourds / semi-remorques au RDC
Disponibilité : 3e trimestre 2026
ACCESSIBILITÉS :
Dessertes routières : A9/A709 à 5 minutes
Aéroport : Montpellier Méditerranée à 12 minutes
Gare : Montpellier Saint Roch à 15 minutes
Gare : Montpellier Sud de France à 10 minutes
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Services & prestations
Hauteurs
-
Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s)
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Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s)
Accès véhicules
-
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Accès poids lourd
Equipements
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Charge au sol Etage : 450,00 kg/m²
-
Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²
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Porte d'accès plain-pied : 0.93 m x 2.04 m
-
Porte d'accès à quai : 4 m x 3.5 m sur les accès livraison
Informations complémentaires
-
Panneaux photovoltaïques prévus sur toiture, conformément au PC
-
Forage eau, Quai de déchargement mutualisé
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | - | RDC | 190 m² | 1 563 € | 297 551 € |
| Mezzanine | - | R+1 | 99 m² | 1 563 € | 155 105 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | - | RDC | 145 m² | 1 563 € | 227 268 € |
| Mezzanine | - | R+1 | 98 m² | 1 563 € | 153 559 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | - | RDC | 145 m² | 1 563 € | 227 268 € |
| Mezzanine | - | R+1 | 98 m² | 1 563 € | 153 559 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | - | RDC | 145 m² | 1 563 € | 227 268 € |
| Mezzanine | - | R+1 | 98 m² | 1 563 € | 153 559 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | - | RDC | 145 m² | 1 563 € | 227 268 € |
| Mezzanine | - | R+1 | 98 m² | 1 563 € | 153 559 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | - | RDC | 145 m² | 1 579 € | 229 541 € |
| Mezzanine | - | R+1 | 98 m² | 1 579 € | 155 095 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | - | RDC | 144 m² | 1 579 € | 226 967 € |
| Mezzanine | - | R+1 | 97 m² | 1 579 € | 152 522 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | - | RDC | 193 m² | 1 579 € | 304 473 € |
| Mezzanine | - | R+1 | 97 m² | 1 579 € | 152 426 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | - | RDC | 144 m² | 1 563 € | 224 720 € |
| Mezzanine | - | R+1 | 97 m² | 1 563 € | 151 011 € |
Localisation
34970 LattesDessertes & Transports en commun :
-
Aéroport : Montpellier Med à 12 minutes
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Desserte routière : A709 sortie n°30 à 5 minutes
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Gare SNCF : Gare TGV Saint Roch à 15 minutes
-
Gare SNCF : Gare TGV Sud de France à 10 minutes
