Vente Local d'activité 1 425 m²
34400 Lunel
1 425 m²
Divisible dès 96 m²
à partir de 145 000 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate
Rodolphe CHEVALLIER
Description
À VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITES - PESCADOR - LUNEL
Ce village d’activités idéalement niché à Lunel offre 9 locaux modulables conçus spécifiquement pour voir évoluer les TPE et PME locales.
LOCAUX D'ACTIVITÉS - LUNEL
À l'Est de Montpellier, sur la commune de Lunel, découvrez ce bâtiment d'activité neuf à vendre, divisible en 9 locaux d'activités avec une superficie de 1 425 m² divisibles à partir de 95 m².
Ces lots comportent :
- Une mezzanine structurelle
- Une porte sectionnelle 4x4 m
- Une porte piétonne classique
Possibilité de fusionner des lots.
Dynamique et conviviale, Lunel-Viel dispose de tous les atouts d'une ville moderne tout en préservant un environnement paisible et de qualité. L'ensemble de ses services et équipements lui permettent de répondre aux besoins quotidiens des habitants et professionnels. Sa localisation est idéale de par sa proximité avec Montpellier et Nîmes. Grâce à son pôle d'échange multimodal, Lunel développe ses offres de mobilité et devient un lieu de convergence. Grâce au TER, Lunel est à 17 minutes de Nîmes et à 18 minutes de Montpellier.
ACCESSIBILITÉ :
- Autoroute A9 à moins de 10 minutes
- Gare de Lunel-Viel à 3 minutes
- Aéroport de Montpellier Méditerranée à 25 minutes
Services & prestations
Hauteurs
-
Hauteur sous poutre : 6,90 m env. à 7,10 m env
Accès véhicules
-
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs 19T
Equipements
-
Charge au sol Rdc : 3,50 tonne(s)/m²
-
Equipements : Pré-équipement Bornes de recharge
Prestations de service
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Parking : Avec une gaine pour borne de recharge
Aménagements
-
Mezzanine
Informations complémentaires
-
Portail avec bip, Porte sectionnelle motorisée 4X4 m
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Porte piétonne
-
Livré brut, fluides en attentes
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Lot 5 | PESCADOR | R+1 | 64 m² | 1 436 € | 91 526 € |
| Locaux d'Activités | Lot 5 | PESCADOR | RDC | 125 m² | 1 436 € | 179 475 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Lot 9 | PESCADOR | RDC | 66 m² | 1 518 € | 100 375 € |
| Mezzanine | Lot 9 | PESCADOR | R+1 | 29 m² | 1 518 € | 44 625 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Lot 10 | PESCADOR | RDC | 66 m² | 1 503 € | 99 409 € |
| Mezzanine | Lot 10 | PESCADOR | R+1 | 42 m² | 1 503 € | 63 541 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Lot 13 | PESCADOR | RDC | 73 m² | 1 510 € | 110 298 € |
| Mezzanine | Lot 13 | PESCADOR | R+1 | 37 m² | 1 510 € | 55 602 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Lot 12 | PESCADOR | RDC | 70 m² | 1 506 € | 104 816 € |
| Mezzanine | Lot 12 | PESCADOR | R+1 | 47 m² | 1 506 € | 70 084 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Lot 14 | PESCADOR | RDC | 73 m² | 1 504 € | 109 895 € |
| Mezzanine | Lot 14 | PESCADOR | R+1 | 49 m² | 1 504 € | 74 005 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Lot 17 | PESCADOR | RDC | 141 m² | 1 425 € | 201 265 € |
| Mezzanine | Lot 17 | PESCADOR | R+1 | 72 m² | 1 425 € | 102 635 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Lot 18 | PESCADOR | RDC | 221 m² | 1 379 € | 304 557 € |
| Mezzanine | Lot 18 | PESCADOR | R+1 | 69 m² | 1 379 € | 94 443 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Lot 6 | PESCADOR | R+1 | 61 m² | 1 434 € | 87 804 € |
| Locaux d'Activités | Lot 6 | PESCADOR | RDC | 120 m² | 1 434 € | 172 196 € |
Localisation
34400 LunelDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Montpellier Méditerranée à 28 minutes
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Desserte routière : A9 à 12 minutes
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Gare SNCF : Gare TER de Lunel à 7 minutes, TGV Sud de France à 28 minutes
