Vente Local d'activité Frontignan 34110
Vente local d'activité Frontignan Hérault OVACT2640835
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Vente Local d'activité
Référence : OVACT2640835

Vente Local d'activité 2 412 m²

34110 Frontignan

2 412 m²

1 900 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Disponibilité : Immédiate

Référence : OVACT2640835

Rodolphe CHEVALLIER

+33 (0)6 84 67 64 06Appeler

Description

FRONTIGNAN - ZA MAS DE KLE - LOCAL D'ACTIVITÉ - A VENDRE



Au coeur de la Zone Artisanale du Mas de Kle, sur la commune de Frontignan, découvrez ce bâtiment indépendant à usage de production et de stockage, à la location ou à la vente, d'une surface totale de 2 412  m², regroupant un local d'activité et une surface de bureaux en RDC -  R+1. Cet immeuble bénéficie d'un grand terrain de 5.964 m² et de 35 places de stationnements extérieurs. Il profite d'un site clos de deux accès, sécurisé par 2 portails métalliques motorisés et d'un accès véhicules légers et poids lourds sur l'intégralité du site. 
 
PRESTATION 
Locaux d'activité
Production et stockage : 2.047 m² environ
  • Accès poids lourds 
  • 7 portes livraison de plain pied
  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied
  • Façade bardage double peau
  • HSP : 4m50
  • Nature du sol : Dalle béton
  • Type de charpente : Métallique
 
Bureaux et locaux sociaux : 365 m² env. dont 200 m² env. en R+1
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • EDF 380
  • Sol : parquet
  • Sanitaires privés
  • Vestiaires

Ce bâtiment dispose de son propre poste de transformation d'électricité avec un compteur C2 (anciennement tarif vert) ce qui permet d'avoir une puissance électrique très importante (jusqu'à 1200kw en continu à priori).

 

Contactez nous sans plus tarder pour plus d'informations et demande de visite ! 

 

ACCESSIBILITES : 

  • Autoroutes A9 à 8 minutes, A75 à 30 minutes
  • Bus : Lignes A et 10 arrêt "Horizon Sud" à 8 minutes à pied

  • Gares SNCF de Sète et Frontignan à 10 minutes chacune

  • Aéroport de Montpellier à 28 minutes 

     

     

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur libre : Hauteur sous poutre 4,5 m

Equipements

  • Climatisation : Sur la partie Bureaux et Labo

  • Sols du bâtiment : Dalle Béton

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Partiellement cloisonnés

Informations complémentaires

  • Câblage RJ45, Façade bardage double peau

  • Accès gros porteur

  • Accès plain-pied

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Locaux production et de stockage
2 047 m² 1 612 479 € 788 € / m²
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Prix m²
Prix
Locaux d'Activités
-
RDC
2 047 m²
788 €
1 612 479 €
Disponibilité : Immédiate
Bureaux et locaux sociaux
365 m² 287 521 € 788 € / m²
Disponibilité : Nous consulter
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Prix m²
Prix
Bureaux
-
RDC
165 m²
788 €
129 975 €
Bureaux
-
R+1
200 m²
788 €
157 546 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

34110 Frontignan

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Montpellier Med à 34 minutes

  • Bus : Ligne 11 et 12 - Arrêt "Mas de Klé" à 5 minutes

  • Desserte routière : Autoroute A9 à 11 minutes - Sortie 33 - Autoroute A75 à 30 minutes

  • Gare SNCF : Gare Saint Roch à 31 minutes

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