Location Local d'activité Frontignan 34110

Location local d'activité Frontignan Hérault OLACT2640834

Location local d'activité Frontignan Hérault OLACT2640834 1

Location local d'activité Frontignan Hérault OLACT2640834 2

Location Local d'activité

Référence : OLACT2640834

Location Local d'activité 2 412 m²
34110 Frontignan

2 412 m²

75 €

HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLACT2640834

Rodolphe CHEVALLIER

+33 (0)6 84 67 64 06Appeler

Description

FRONTIGNAN - ZA MAS DE KLE - LOCAL D'ACTIVITÉ - A LOUER - A VENDRE

Au coeur de la Zone Artisanale du Mas de Kle, sur la commune de Frontignan, découvrez ce bâtiment indépendant à usage de production et de stockage, à la location ou à la vente, d'une surface totale de 2 412 m², regroupant un local d'activité et une surface de bureaux en RDC - R+1. Cet immeuble bénéficie d'un grand terrain de 5.964 m² et de 35 places de stationnements extérieurs. Il profite d'un site clos de deux accès, sécurisé par 2 portails métalliques motorisés et d'un accès véhicules légers et poids lourds sur l'intégralité du site.

PRESTATION

Locaux d'activité
Production et stockage : 2.047 m² environ

Accès poids lourds
7 portes livraison de plain pied
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Façade bardage double peau
HSP : 4m50
Nature du sol : Dalle béton
Type de charpente : Métallique

Bureaux et locaux sociaux : 365 m² env. dont 200 m² env. en R+1

Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
EDF 380
Sol : parquet

Sanitaires privés
Vestiaires

Ce bâtiment dispose de son propre poste de transformation d'électricité avec un compteur C2 (anciennement tarif vert) ce qui permet d'avoir une puissance électrique très importante (jusqu'à 1200kw en continu à priori).

Contactez nous sans plus tarder pour plus d'informations et demande de visite !

ACCESSIBILITES :

Autoroutes A9 à 8 minutes, A75 à 30 minutes
Bus : Lignes A et 10 arrêt "Horizon Sud" à 8 minutes à pied
Gares SNCF de Sète et Frontignan à 10 minutes chacune
Aéroport de Montpellier à 28 minutes

Services & prestations

Hauteurs

Hauteur libre : Hauteur sous poutre 4,5 m

Equipements

Climatisation : Sur la partie Bureaux et Labo
Sols du bâtiment : Dalle Béton

Structure du bâtiment

Charpente : Métallique

Aménagements

Aménagement des bureaux : Partiellement cloisonnés

Informations complémentaires

Câblage RJ45, Façade bardage double peau
Accès gros porteur
Accès plain-pied

Energie & diagnostics

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Locaux production et stockage

2 047 m² 152 761 € / an 75 € m²/an

Disponibilité : Nous consulter

Nature	Bâtiment	Niveau	Surface	Loyer m²/an	Loyer annuel
Locaux d'Activités	-	RDC	2 047 m²	75 €	152 761 €

Disponibilité : Nous consulter

Bureaux et locaux sociaux

365 m² 27 239 € / an 75 € m²/an

Disponibilité : Nous consulter

Nature	Bâtiment	Niveau	Surface	Loyer m²/an	Loyer annuel
Bureaux	-	R+1	200 m²	75 €	14 925 €
Bureaux	-	RDC	165 m²	75 €	12 313 €

Disponibilité : Nous consulter

Localisation

34110 Frontignan

Dessertes & Transports en commun :

Aéroport : Montpellier Med à 34 minutes
Bus : Ligne 11 et 12 - Arrêt "Mas de Klé" à 5 minutes
Desserte routière : Autoroute A9 à 11 minutes - Sortie 33 - Autoroute A75 à 30 minutes
Gare SNCF : Gare Saint Roch à 31 minutes