Location Local d'activité 1 400 m²

34290 Servian

Au sein de la commune de Servian à proximité de Béziers, idéalement situé à quelques minutes de l'A75, découvrez ces locaux d'activité à la location de 1 400 m² en RDC et au R+1. Les locaux sont situés sur un terrain clos, sécurisé et goudronné. Vous disposerez d'une grande surface de stockage avec une belle hauteur sous-plafond de 10 mètres. 

En complément vous profiterez d'une cour privative permettant le stockage extérieur ou le stationnement de véhicules en toute sécurité et d'un espace bureaux de 250 m² en R+1.

PRESTATIONS
vous disposerez d'un accès gros porteur, et d'un accès plain-pied, d'une porte sectionnelle, 

Les bureaux sont composés d'une salle de réunion, de repos, et de bureaux cloisonnés, accompagné de vestiaires et de sanitaires privés. 

• Cour enrobée d'environ 650 m2 avec accès indépendant et portail motorisé

• Cour privative poids lourds, 3 accès (dont 2 quais) 

• Bâtiment isolé

• Hauteur utile 10 M max sur 600 m2

• Hauteur utile 3 à 5 M max sur 550 m2

•  Accès PL

• Accès Entrepôt : 1 accès pp 4mx4m

• 2 portes à quai

• 1 porte sectionnelle 4m x 4m
• Electricité tarif vert.

• Surface Terrain : 650 m² Ossature : Métallique

• Haut. libre min. sous poutre : 3 m Haut. libre max. sous poutre : 10 m Bâtiment à Quai

• Portes à quai : 2 Bâtiments de plain pied

• Portes plain pied : 1

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Charges bureaux et entrepôt de 2,15 m²/an/ HT

• Indexation ILATE ou ILC selon activités

• Refacturation des approvisionnements eau et électricité dans la provision pour charges annuelles pour un total d'environ environ 3 000 HT

• DPE en cours de détermination

ACCESSIBILITÉ

• A75 à proximité immédiate

• A9 à 10 mn

• Ligne 12 Mybus

• Gare de Béziers à 10 mn

• Aéroport de Béziers à 20 mn