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Location Local d'activité Votre Local d'activité

35170 Bruz

1 750 m²

93 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Bruz 1750m²
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Votre consultant Delphine Baron est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2421989

1 750 m²

93 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

BRUZ
ZA de l'Eperon


Un bâtiment d'activités de 1.750 m², sur deux niveaux, comprenant :
- une surface de bureaux de 1.046 m de surface de plancher ;
- une surface de stockage de 704 m² de surface de plancher ;
- 70 places de parkings VL + 18 places de parking 2 roues.


La Zone d'activité de Bruz est située au sud de Rennes proche de l'axe 4 voies, c’est une zone récente desservie par les bus, et plusieurs restaurants sont présents sur la zone.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Etat des locaux : Très bon état

Hauteurs

  • Hauteur libre : 7,17 mètre(s) sous sablière

  • Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s) x 4,00 mètre(s) de Largeur

  • Hauteur sous poutre : 7,24 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Câblage informatique : Oui

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Douche : 1

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : LED

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Très bon état

  • Etat du terrain : Voirie lourde

  • IGH / Code du travail : Code du travail

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Bureaux cloisonnés : 23

  • Complexe Salle de réunion : Oui

  • Hall d'accueil : Indépendant

  • Mezzanine : 230,00 m²

  • Salle informatique : Oui

  • Sanitaires : 5 Privatif(s)

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

35170 Bruz

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Rennes St Jacques 4 km

  • Bus : Arrêt "KerLann" 1 km

  • Desserte routière : RD 177 2 km

  • Gare SNCF : Rennes 10 km

  • TER : Arrêt Ker Lann 250 m

Votre consultante :

Delphine Baron

+33 (0)2 99 22 85 55

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Delphine Baron

+33 (0)2 99 22 85 55

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