Location Local d'activité 4 040 m²
35510 Cesson-Sévigné
4 040 m²
Divisible dès 1 945 m²
à partir de 118 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 12 mois après accord
Delphine BARON
Description
CESSON-SÉVIGNÉ - Ecopôle Sud-Est
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un local d'activité à louer à Cesson-Sévigné, au sein de l'Ecopôle Sud-Est.
Découvrez ce bâtiment d'activité indépendant d'environ 4.040 m², idéalement positionné à proximité immédiate de la rocade sud de Rennes. Situé sur un des axes majeurs de l'Ecopôle Sud-Est, la plus grande zone industrielle de Bretagne, découvrez ce projet neuf, répondant aux dernières normes RE2020.
Sur un foncier clos accessible par deux portails, il se compose de 913 m² de showroom en rez-de-chaussée, 478 m² de bureaux au premier étage, livrés aménagés, climatisés et non cloisonnés, ainsi que de deux terrasses de 97,5 m² chacune. Bénéficiez d'une autoconsommation électrique sur cette partie, grâce aux panneaux photovoltaïques sur la toiture.
Pour la partie stockage, profitez de 1 952 m², accessible par deux portes sectionnelles, dont une de plain-pied et une à quai, ainsi que d'une mezzanine de 500 m².
Ce bâtiment est trop grand pour votre activité ? Bonne nouvelle, il est divisible en deux cellules, où vous retrouverez bureaux, showroom, terrasse, et stockage !
L'ensemble dispose également de 48 places de parking, dont 14 stationnements pour vélo, mais également de places pour véhicules électriques. Le tout sur un foncier entièrement clos avec une excellente visibilité.
Cette offre est également disponible à la vente. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous !
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur sous porte plain-pied : 4,50 mètre(s) x 3,00 mètre(s) de Largeur
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Hauteur sous poutre : 8,00 mètre(s) sous sablière
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
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Charge au sol Rdc : 1000,00 kg/m² (partie showroom), 2,00 tonne(s)/m²
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Fenêtres
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Porte d'accès plain-pied : 1
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Porte d'accès à quai : 1 Niveleurs hydrauliq.
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Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat du terrain : Voirie lourde
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IGH / Code du travail : Code du travail
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Immeuble indépendant
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Parking : 38 Places
Aménagements
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Accueil
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Hall d'accueil
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Mezzanine : 500,00 m²
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Salle informatique
Extérieurs
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Aire de livraison : Aménagé, Climatisé, Non Cloisonné
Informations complémentaires
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2 portails électriques, Climatisation / Ventilation, Terrasse : 2 de 97,5 m² chacune
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Photovoltaïque : Autoconsommation sur bureaux & showroom
