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Location local d'activité Acigné Ille-et-Vilaine OLACT2534429
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Référence : OLACT2534429

Location Local d'activité 260 m²

35690 Acigné

260 m²

74 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : 1 mois après accord

Référence : OLACT2534429

Delphine BARON

Description

ACIGNE - ZA Le Boulais


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une cellule d'activités à la location, située à Acigné, au nord-est de Rennes.


Au sein de ce bâtiment de 2017, découvrez cette cellule d'activité d'environ 260 m², idéalement positionné à proximité immédiate de la rocade rennaise, côté est. 

Il se compose de 160 m² de bureaux, aménagé à l'étage avec bureaux privatifs et open-space, ainsi que de 75 m² de stockage, accessible par une porte sectionnelle de plain-pied motorisée.

L'ensemble sur un foncier en voirie lourde, bénéficiant de 4 places de parking privatives.

La zone d'activité est située au nord Est de Rennes, proche de la rocade est. Elle permet un accès rapide aux axes Rennes / Paris et Rennes / Caen. Son accès direct à l'échangeur de la rocade permet une excellente desserte pour les transporteurs. 

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur libre : 2,78 mètre(s) sous la mezzanine

  • Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s) x 3,00 mètre(s) de Largeur

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Eclairage Bureaux : Spots

  • Eclairage intérieur : LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Puissance électrique : 36,00 Triphasé possible

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

  • Etat du terrain : Voirie lourde

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Sécurité : Vidéo-surveillance

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Bureaux cloisonnés : 3

  • Locaux sociaux : Douches/Vestiaires

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre

  • Eclairage extérieur : LED

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Localisation

35690 Acigné

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Rennes St Jacques 19 km

  • Desserte routière : Rocade Est 2 km

  • Environnement de proximité : Commerce de Gros, Industrie

  • Gare SNCF : Rennes 12 km

  • TER : Gare Noyal-s/-Vilaine 5 km

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.