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Référence : OLACT2534571

Location Local d'activité 450 m²

35510 Cesson-Sévigné

450 m²

Divisible dès 50 m²

à partir de 63 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLACT2534571

Delphine BARON

Description

CESSON-SEVIGNE - Ecopôle Sud-Est


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose cette cellule d'activité d'environ 450 m², idéalement positionnée au cœur de l'Ecopôle Sud-Est, la plus grande zone de Bretagne.


Sur un foncier entièrement clos de 1.260 m², vous pourrez facilement faire du stockage extérieur à l'arrière du foncier et garez vos véhicules. 

Au total, cet actif se compose de 320 m² de stockage, ainsi que 80 m² de mezzanine, accessible par une porte de plain-pied motorisée.

Vous souhaitez des bureaux ? Bonne nouvelle, 50 m² de bureaux sont disponibles à proximité directe du site.

La proximité immédiate de la rocade et du centre-ville sont des atouts importants pour l'Ecopôle Sud-Est, de nombreux restaurants et services ainsi que plusieurs lignes de bus sont présents dans la zone, ce qui en fait une zone très recherchée. Son accès direct à l'échangeur de la rocade permet une excellente desserte pour les transporteurs. 

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous !

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur libre : 4,96 mètre(s)

  • Hauteur sous porte plain-pied : 4,24 mètre(s) x 3,40 mètre(s) de Largeur

  • Hauteur sous poutre : 6,82 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs

Equipements

  • Eclairage naturel : Panneaux translucid.

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

  • Etat du terrain : Voirie lourde

  • Immeuble indépendant

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Fibrociment + Bac Acier

  • Murs : Parpaings-bardage db

Aménagements

  • Mezzanine

Extérieurs

  • Aire de stockage extérieure

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Localisation

35510 Cesson-Sévigné

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Rennes St Jacques 12 km

  • Bus : Arrêt "Charmilles" - Lignes 11, 34, 214 350 m

  • Desserte routière : Rocade Sud 1 km

  • Environnement de proximité : Commerces de Gros, Industrie, Enrtepôt

  • Gare SNCF : Rennes 4 km

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.