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Location local d'activité Betton Ille-et-Vilaine OLACT2533327
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Votre consultant Kevin Levaire est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2533327

Location Local d'activité 1 630 m²

35830 Betton

1 630 m²

41 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLACT2533327

Kevin LEVAIRE

Description

Locaux d'activités avec bureau à louer - BETTON -ZA LA FORGE



BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment d'activités d'une surface totale de 1 630 m², situé au sein de la zone de la Forge à Betton.

L'ensemble comprend environ 80 m² de bureaux ainsi que 1 550 m² d'atelier / dépôt, offrant des espaces adaptés aux activités artisanales, de stockage ou de production. La partie activité est accessible par une porte sectionnelle de plain-pied facilitant les opérations de chargement et de déchargement.

Le site dispose également d'un auvent permettant le stockage extérieur ainsi que de nombreux emplacements de stationnement pour les collaborateurs et visiteurs.

Implanté dans un environnement principalement occupé par des artisans, ce bâtiment bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate de l'axe A84, des grands axes routiers et de la rocade rennaise, assurant une excellente accessibilité.

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur libre : 6,60 mètre(s) sous sablières

  • Hauteur sous porte plain-pied : 4,50 mètre(s) x 4m de large

  • Hauteur sous poutre : 8,60 mètre(s) au faitage

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Câblage informatique

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Porte d'accès plain-pied : 1 coulissante

  • Porte d'accès à quai : 1

  • Puissance électrique : 36,00

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Etat du terrain : Voirie lourde

  • Immeuble indépendant

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier et isolation intérieure

  • Murs : Autres Bardage simple peau et isolation intérieure

Prestations de service

  • Parking

  • Sécurité : Portail coulissant

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Sanitaires

Extérieurs

  • Aire de livraison

  • Aire de manoeuvre

  • Aire de stockage extérieure

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLACT2533327/1
1 630 m² 0 € / an 0 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Bâtiment 2 0 80 m² 0 € 0 €
Locaux d'Activités Bâtiment 2 0 1 550 m² 0 € 0 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

35830 Betton

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : Oui

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.