Location Local d'activité 511 m²
35520 La Chapelle-des-Fougeretz
511 m²
Divisible dès 225 m²
à partir de 105 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Delphine BARON
Description
CELLULES COMMERCIALES ERP 5 A LOUER
La Chapelle-des-Fougeretz
Idéalement situées sur la Route du Meuble, ces cellules bénéficient d'un flux constant et d'une attractivité reconnue. C'est l'adresse parfaite pour capter une clientèle ciblée et renforcer votre image de marque.
Les points forts de l'offre :
Surface flexible : 453 m² au total, avec possibilité de division dès 225 m².
Visibilité maximale : Une vitrine en façade pour exposer vos produits et attirer les passants.
Logistique optimisée : Un accès arrière via une porte sectionnelle de plain-pied, facilitant vos livraisons et vos flux de marchandises.
Normes : Bâtiment conforme ERP catégorie 5, prêt à accueillir vos clients en toute sérénité.
Un espace modulable, conçu pour allier accueil client et efficacité opérationnelle.
Services & prestations
Equipements
-
Distribution chauffage : Gaz de ville (aérothermes)
Type / Etat du bâtiment
-
Etat de l'immeuble : Seconde main
-
Etat du terrain : Voirie lourde
Normes, Certifications et Labels
-
Catégorie ERP : 5
Activité non autorisée
-
Activités non autorisées : Alimentaires
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Cellule B.1 | R+1 | 58 m² | 105 € | 6 090 € | |
| Locaux d'Activités | Cellule B.1 | RDC | 228 m² | 105 € | 23 940 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Cellule B.2 | RDC | 225 m² | 124 € | 28 000 € |
Localisation
35520 La Chapelle-des-FougeretzDessertes & Transports en commun :
-
Aéroport : Rennes St Jacques 15 km
-
Bus : Arrêt "Chêne aux Dames" 150 m
-
Desserte routière : Axe Rennes / St-Malo 1 km
-
Environnement de proximité : Commerces de Gros, Industrie, Services
-
Gare SNCF : Rennes 10 km
