Location Local d'activité 1 200 m²
35740 Pacé
1 200 m²
Divisible dès 870 m²
à partir de 65 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Delphine BARON
Description
BATIMENT D'ACTIVITE DISPONIBLE A LA LOCATION
PACE
Découvrez cet actif stratégique de 1 200 m² de surface au sol situé à Pacé, au sein d'un écosystème dynamique de 30 hectares, à proximité de l'axe Rennes / St-Brieuc. Alliant fonctionnalité et modernité, ce local est conçu pour s'adapter à vos besoins grâce à sa divisibilité (à partir de 870 m²).
Les points forts du bien :
Un espace logistique performant : 950 m² de stockage (divisibles dès 620 m²) avec une hauteur sous faîtage de 6,6m pour optimiser vos capacités de stockage.
Un cadre de travail actuel : 200 m² de bureaux rénovés en 2022 pour un confort immédiat, offrant un open-space et un bureau privatif
Des surfaces complémentaires : Une mezzanine de 250 m² et 50 m² d'archives.
Le plus : Un accueil baigné de lumière naturelle et des volumes impressionnants qui valorisent votre image de marque dès l'entrée.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'information !!
Services & prestations
Hauteurs
-
Hauteur libre : 5,00 mètre(s) sous sablière
-
Hauteur sous porte plain-pied : 4,50 mètre(s) x 4,00 mètre(s) de largeur
-
Hauteur sous poutre : 6,60 mètre(s) sous faîtage
Accès véhicules
-
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
-
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés, Luminaires suspendus
-
Eclairage naturel : Panneaux translucid.
-
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
-
Fenêtres
-
Porte d'accès plain-pied : 1 par cellule
-
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
-
Sols du bâtiment : Béton
-
Source chauffage : Electrique
-
Type de chauffage : Individuel
Type / Etat du bâtiment
-
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
-
Etat du terrain : Voirie lourde
-
IGH / Code du travail : Code du travail
-
Immeuble copropriété
Structure du bâtiment
-
Charpente : Bois, Métallique
-
Couverture : Bac acier isolé
-
Murs : Bardage double peau, Bardage simple peau
Prestations de service
-
Parking : Libre
Aménagements
-
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
-
Locaux sociaux : Sanitaires
-
Mezzanine : 250,00 m² plancher bois
-
Sanitaires : Privatif(s)
Extérieurs
-
Aire de manoeuvre
Activité non autorisée
-
Activités non autorisées : Commerce de Détails, Restauration
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Bâtiment A | RDC | 200 m² | 65 € | 13 000 € |
| Annexe / réserve | Bâtiment A | RDC | 50 m² | 65 € | 3 250 € |
| Locaux d'Activités | Bâtiment A | RDC | 950 m² | 65 € | 61 750 € |
Localisation
35740 PacéDessertes & Transports en commun :
-
Aéroport : Rennes St Jacques 13 km
-
Desserte routière : RN 12 2 km
-
Environnement de proximité : Commerces de Gros, Industrie, Entrepôt
-
Gare SNCF : Rennes 10 km
