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Location local d'activité Vezin-le-Coquet Ille-et-Vilaine OLACT2642282
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Votre consultant Kevin Levaire est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2642282

Location Local d'activité 8 015 m²

35132 Vezin-le-Coquet

8 015 m²

56 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : 01/08/2027

Référence : OLACT2642282

Kevin LEVAIRE

Description

RENNES - ZI OUEST : Vaste locaux d’activités à louer



 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, en co-exclusivité, un ensemble immobilier indépendant d'exception d'une surface totale de 8 000 m², idéalement situé au coeur de la ZI Ouest.


Ce site performant se compose de :
    Une partie bureaux de 1 070 m² répartie sur deux niveaux, comprenant des espaces en open space, des bureaux individuels, une salle de réunion, ainsi que des locaux sociaux et vestiaires.
    Un dépôt/atelier de 7 000 m², optimisé pour la logistique avec 11 portes à quai et 5 portes de plain-pied.
    Des équipements complémentaires incluant un auvent de 630 m² et un local de charges.


L'ensemble est implanté sur un terrain clos et sécurisé de 14 000 m², offrant d'importantes aires de manoeuvre et de nombreux stationnements pour véhicules légers et poids lourds.


L'emplacement stratégique de ces locaux d'activités à louer assure une connectivité optimale : proximité immédiate de la RN 24, de la rocade et des grands axes, ainsi qu'une desserte par bus et le futur Trambus.


Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
 

 

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur libre : 7,40 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Câblage informatique

  • Douche

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Porte d'accès plain-pied : 5

  • Porte d'accès à quai : 11

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

  • Etat du terrain : Voirie lourde

  • Immeuble indépendant

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier non isolé

Prestations de service

  • Parking : Oui, Oui

Aménagements

  • Accueil

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Bureaux cloisonnés

  • Hall d'accueil

  • Locaux sociaux

  • Mezzanine

  • Salle informatique

  • Sanitaires : Oui, Privatif(s)

Extérieurs

  • Aire de livraison

  • Aire de manoeuvre

  • Aire de stockage extérieure

  • Local de charge

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot 1
8 015 m² 0 € / an 0 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
VEZIN
R+1
870 m²
0 €
0 €
Bureaux
VEZIN
RDC
200 m²
0 €
0 €
Locaux d'Activités
VEZIN
RDC
6 945 m²
0 €
0 €
Annexe / réserve
VEZIN
RDC
630 m²
0 €
0 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

35132 Vezin-le-Coquet

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : FUTUR TRAMBUS

  • Aéroport : 5 km

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : Proximité RN 24, rocade et grands axes

Map