




Location Local d'activité 8 015 m²
35132 Vezin-le-Coquet
8 015 m²
56 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 01/08/2027

Kevin LEVAIRE
Description
RENNES - ZI OUEST : Vaste locaux d’activités à louer
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, en co-exclusivité, un ensemble immobilier indépendant d'exception d'une surface totale de 8 000 m², idéalement situé au coeur de la ZI Ouest.
Ce site performant se compose de :
Une partie bureaux de 1 070 m² répartie sur deux niveaux, comprenant des espaces en open space, des bureaux individuels, une salle de réunion, ainsi que des locaux sociaux et vestiaires.
Un dépôt/atelier de 7 000 m², optimisé pour la logistique avec 11 portes à quai et 5 portes de plain-pied.
Des équipements complémentaires incluant un auvent de 630 m² et un local de charges.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos et sécurisé de 14 000 m², offrant d'importantes aires de manoeuvre et de nombreux stationnements pour véhicules légers et poids lourds.
L'emplacement stratégique de ces locaux d'activités à louer assure une connectivité optimale : proximité immédiate de la RN 24, de la rocade et des grands axes, ainsi qu'une desserte par bus et le futur Trambus.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 7,40 mètre(s)
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
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Câblage informatique
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Douche
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Porte d'accès plain-pied : 5
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Porte d'accès à quai : 11
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Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Seconde main
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Etat du terrain : Voirie lourde
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Immeuble indépendant
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier non isolé
Prestations de service
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Parking : Oui, Oui
Aménagements
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Accueil
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
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Bureaux cloisonnés
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Hall d'accueil
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Locaux sociaux
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Mezzanine
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Salle informatique
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Sanitaires : Oui, Privatif(s)
Extérieurs
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Aire de livraison
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Aire de manoeuvre
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Aire de stockage extérieure
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Local de charge
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Lot 1 8 015 m² 0 € / an 0 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux VEZIN R+1 870 m² 0 € 0 € Bureaux VEZIN RDC 200 m² 0 € 0 € Locaux d'Activités VEZIN RDC 6 945 m² 0 € 0 € Annexe / réserve VEZIN RDC 630 m² 0 € 0 € Disponibilité : Nous consulter |
Localisation
35132 Vezin-le-CoquetDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : FUTUR TRAMBUS
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Aéroport : 5 km
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Bus : Oui
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Desserte routière : Proximité RN 24, rocade et grands axes










