Location Local d'activité 711 m²
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
711 m²
Loyer sur demande
Disponibilité : 01/07/2027
Kevin LEVAIRE
Description
SAINT JACQUES DE LA LANDE - AIRLANDE - LOCAUX D'ACTIVITÉS
BNP PARIBAS REAL ESTATE RENNES vous propose une nouvelle opportunité sur le secteur de Saint-Jacques de La Lande.
Bénéficiez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de la rocade et des grands axes routiers. Le site est également parfaitement desservi par les transports en commun (arrêt de bus à proximité), garantissant un accès fluide et simplifié pour vos collaborateurs.
La cellule propose 145.29m² de bureaux privatifs en bon état, climatisés. L'agencement polyvalent comprend un open-space, des bureaux individuels, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de pause et des vestiaires pour un confort de travail optimal.
Vous disposerez d'une surface d'atelier isolée et lumineuse de 524.83m² privatifs , accessible par une porte sectionnelle de plain-pied.
8 stationnements sont proposés en compléments.
Appeler nous au 02.99.22.85.55 pour une visite!
Services & prestations
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Equipements
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Ascenseurs
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Climatisation : Réversible
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Câblage informatique : + RJ 45
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Eclairage naturel : Skydomes
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Faux plafond : Dal. fibres minéral. 600 X 600
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Plinthes techniques périphériques
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Porte d'accès plain-pied : 1
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Sol bureaux : Moquette DALLES
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Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Seconde main
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Etat des locaux : Etat d'usage
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Etat du terrain : Goudronné
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Parking : 8 Places
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Sécurité : Contrôle d'accès horlogerie et badge
Aménagements
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Accueil
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
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Hall d'accueil
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Locaux sociaux
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Mezzanine : 81,16 m² (86.11 m² QPCI)
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Salle informatique : Baie
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Sanitaires : Parties communes
Extérieurs
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Aire de manoeuvre
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Atelier (dont 32m² de parties communes) 557 m² 38 978 € / an 70 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités BATIMENT 2 0 471 m² 70 € 32 950 € Locaux d'Activités BATIMENT 2 1 86 m² 70 € 6 028 € Disponibilité : Nous consulter |
Bureaux (dont 8.86m² de parties communes) 154 m² 18 498 € / an 120 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux BATIMENT 2 0 154 m² 120 € 18 498 € Disponibilité : Nous consulter |
Localisation
35136 Saint-Jacques-de-la-LandeDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : A proximité immédiate
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Bus : LIGNE 57
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Desserte routière : A 2 km rocade Sud de Rennes
