Location Local d'activité 5 320 m²
35131 Chartres-de-Bretagne
5 320 m²
Divisible dès 847 m²
à partir de 117 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 18 mois après travaux
Kevin LEVAIRE
Description
Entrepôt Neuf à Louer - Chartres de Bretagne (La Janais) - 5 200 m²
BNP Paribas Realestate vous offre l'opportunité d'implanter votre activité dans cet ensemble immobilier neuf de 5 200 m², disponible T3/T4 2025. Ce bâtiment moderne et divisible offre l'avantage majeur d'un aménagement sur-mesure, entièrement adaptable selon vos besoins et votre cahier des charges.
L'espace se distingue par des prestations techniques de haute qualité : une belle hauteur libre de 8 mètres, 6 accès plain-pied pour une fluidité logistique optimale, et une structure métallique robuste avec éclairage naturel (skydômes).
Le site dispose d'un vaste parking extérieur de 74 places (dont 2 PMR) et d'aires de manoeuvre adaptées à tous types de porteurs.
Idéalement situé à La Janais, le site bénéficie d'une connectivité exceptionnelle : à seulement 5 km de l'aéroport, à proximité immédiate d'une halte SNCF et parfaitement desservi par le réseau routier et les bus.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 8,00 mètre(s)
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
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Eclairage naturel : Skydomes
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Porte d'accès plain-pied : 6
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Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Etat d'usage, Neuf
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Etat du terrain : Voirie lourde
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Capacité de restauration
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Parking : 74 Places dont 2 PMR
Aménagements
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Accueil
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Aménagement des bureaux : Brut de Béton
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Hall d'accueil
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Mezzanine
Extérieurs
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Aire de manoeuvre
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Aire de stockage extérieure
Energie & diagnostics
Tableau de surface
CELLULE 1 847 m² 99 439 € / an 117 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Cellule 1 INDUSTRIALIS LOT D R+1 135 m² 130 € 17 524 € Locaux d'Activités Cellule 1 INDUSTRIALIS LOT D RDC 712 m² 115 € 81 915 € Disponibilité : Nous consulter |
CELLULE 2 847 m² 99 450 € / an 117 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités Cellule 2 INDUSTRIALIS LOT D RDC 712 m² 115 € 81 926 € Bureaux Cellule 2 INDUSTRIALIS LOT D R+1 135 m² 130 € 17 524 € Disponibilité : Nous consulter |
CELLULE 3 847 m² 99 450 € / an 117 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités Cellule 3 INDUSTRIALIS LOT D RDC 712 m² 115 € 81 926 € Bureaux Cellule 3 INDUSTRIALIS LOT D R+1 135 m² 130 € 17 524 € Disponibilité : Nous consulter |
CELLULE 4 1 085 m² 126 740 € / an 117 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités Cellule 4 INDUSTRIALIS LOT D RDC 950 m² 115 € 109 216 € Bureaux Cellule 4 INDUSTRIALIS LOT D R+1 135 m² 130 € 17 524 € Disponibilité : Nous consulter |
CELLULE 5 847 m² 99 450 € / an 117 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités Cellule 5 INDUSTRIALIS LOT D RDC 712 m² 115 € 81 926 € Bureaux Cellule 5 INDUSTRIALIS LOT D R+1 135 m² 130 € 17 524 € Disponibilité : Nous consulter |
CELLULE 6 847 m² 99 439 € / an 117 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités Cellule 5 INDUSTRIALIS LOT D RDC 712 m² 115 € 81 915 € Bureaux Cellule 5 INDUSTRIALIS LOT D R+1 135 m² 130 € 17 524 € Disponibilité : Nous consulter |
Localisation
35131 Chartres-de-BretagneDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : 5 km
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Bus : Oui
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Desserte routière : Halte SNCF
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Gare SNCF : 7 m
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Voie piétonne : Oui
