Location Local d'activité 19 589 m²
35131 Chartres-de-Bretagne
19 589 m²
Divisible dès 5 155 m²
Loyer sur demande
Disponibilité : 18 mois après travaux
Kevin LEVAIRE
Description
Entrepôts neufs à louer - Chartres de Bretagne (La Janais)
BNP Paribas realestate vous propose à la location cet ensemble immobilier neuf de 20 000 m², divisible en 3 cellules d'activités.
Livraison prévue T3/T4 2025, avec possibilité d'aménagement clés en main selon vos besoins.
Caractéristiques techniques : Les bâtiments offrent une hauteur libre de 10m et un accès optimisé pour tous types de porteurs via 5 portes plain-pied et 6 quais de chargement.
Atout : Le site dispose d'un vaste parking extérieur de 232 places, incluant 5 places PMR.
Accès et environnement : Emplacement stratégique avec une excellente connectivité : à proximité immédiate de la halte SNCF, du réseau de bus et à seulement 5 km de l'aéroport.
Contactez-nous dès maintenant pour avoir plus d'information et faire des visites !
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 10,00 mètre(s) Au faitage
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
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Eclairage naturel : Skydomes
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Porte d'accès plain-pied : 5
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Porte d'accès à quai : 6
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Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Neuf
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Etat du terrain : Voirie lourde
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Capacité de restauration
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Parking : 232 Places dont 5PMR
Aménagements
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Accueil
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Aménagement des bureaux : Brut de Béton
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Hall d'accueil
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Mezzanine
Extérieurs
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Aire de manoeuvre
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Aire de stockage extérieure
Energie & diagnostics
Tableau de surface
CELLULE 1 5 155 m² 474 090 € / an 92 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Cellule 1 INDUSTRIALIS LOT B RDC 249 m² 110 € 27 390 € Bureaux Cellule 1 INDUSTRIALIS LOT B R+1 258 m² 110 € 28 380 € Locaux d'Activités Cellule 1 INDUSTRIALIS LOT B RDC 4 648 m² 90 € 418 320 € Disponibilité : Nous consulter |
CELLULE 2 7 103 m² 649 630 € / an 91 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Cellule 2 INDUSTRIALIS LOT B RDC 262 m² 110 € 28 820 € Bureaux Cellule 2 INDUSTRIALIS LOT B R+1 256 m² 110 € 28 160 € Locaux d'Activités Cellule 2 INDUSTRIALIS LOT B RDC 6 585 m² 90 € 592 650 € Disponibilité : Nous consulter |
CELLULE 3 7 331 m² 669 810 € / an 91 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux Cellule 3 INDUSTRIALIS LOT B R+1 249 m² 110 € 27 390 € Bureaux Cellule 3 INDUSTRIALIS LOT B RDC 252 m² 110 € 27 720 € Locaux d'Activités Cellule 3 INDUSTRIALIS LOT B RDC 6 830 m² 90 € 614 700 € Disponibilité : Nous consulter |
Localisation
35131 Chartres-de-BretagneDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : 5 km
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Bus : Oui
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Desserte routière : Halte SNCF
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Gare SNCF : 7 m
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Voie piétonne : Oui
