Aller au contenu principal
Image 1/8
Location local d'activité La Mézière Ille-et-Vilaine OLACT2641203
Location local d'activité La Mézière Ille-et-Vilaine OLACT2641203 1
Location local d'activité La Mézière Ille-et-Vilaine OLACT2641203 2
Location local d'activité La Mézière Ille-et-Vilaine OLACT2641203 3
Location local d'activité La Mézière Ille-et-Vilaine OLACT2641203 4
Location local d'activité La Mézière Ille-et-Vilaine OLACT2641203 5

Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Delphine Baron est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2641203

Location Local d'activité 3 260 m²

35520 La Mézière

3 260 m²

72 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : 01/09/2026

Référence : OLACT2641203

Delphine BARON

Description

BÂTIMENT INDEPENDANT - 3 260 M² SUR FONCIER DE PLUS DE 5 200 M²
La Mézière



Nous vous proposons à la location cet actif de 3 260 m², sur un foncier entièrement clos et bénéficiant de deux portails, avec un sens de circulation sur le site.

Ce local d'activités est composé de : un accueil, un open-space, deux bureaux privatifs, un showroom, deux espaces de stockage, dont un de 550 m² desservi par un quai ainsi que de 1 630 m² accessible par 5 rideaux métalliques motorisées. Les stockages sont très lumineux, avec une hauteur comprise entre 6,80 m - 7,30 m.

Sur le foncier, vous retrouverez 22 places de parkings, dont 2 PMR et une borne de recharge pour véhicule électrique, et surtout une aire de retournement au niveaux des accès de plain-pied.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et visiter ce bâtiment !!

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur libre : 5,30 mètre(s)

  • Hauteur sous porte plain-pied : 4,50 mètre(s) x 3,50 de Largeur

  • Hauteur sous poutre : 7,30 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Câblage informatique

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo. + LED

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Porte d'accès plain-pied : 5

  • Porte d'accès à quai : 1 Niveleurs mécaniques

  • Puissance électrique : Tarif Jaune

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

  • Etat du terrain : Voirie lourde

  • Immeuble indépendant

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Sécurité : PC Sécurité, PC Sécurité

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Bureaux cloisonnés : 2

  • Hall d'accueil : Indépendant

  • Mezzanine : 500,00 m² (bois)

  • Sanitaires : 2 Privatif(s)

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLACT2641203/1
3 260 m² 234 000 € / an 72 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux RDC 230 m² 72 € 16 507 €
Showroom RDC 300 m² 72 € 21 534 €
Locaux d'Activités RDC 2 180 m² 72 € 156 480 €
Mezzanine R+1 550 m² 72 € 39 479 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

35520 La Mézière

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Rennes St Jacques 19 km

  • Bus : Arrêt "Glérois" - Lignes 515, 580 450 m

  • Desserte routière : Axe Rennes / St-Malo 2 km

  • Environnement de proximité : Commerces de Gros, Industrie, Services

  • Gare SNCF : Rennes 16 km

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.