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Location local d'activité Guichen Ille-et-Vilaine OLACT2638069
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Delphine Baron est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2638069

Location Local d'activité 257 m²

35580 Guichen

257 m²

84 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLACT2638069

Delphine BARON

Description

BÂTIMENT D'ACTIVITÉS INDEPENDANT À LOUER
GUICHEN - PA La Courtinais


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment d'activités disponible à la location sur la commune de Guichen, au sud de Rennes.


Découvrez cet actif totalement indépendant construit en 2021, d'environ 257 m² de surface disponible.

Devenez locataire de 50 m² de bureaux et locaux sociaux, avec un accueil lumineux, une vraie cuisine, un sanitaire privatif, une douche séparée, ainsi que d'environ 195 m² de stockage totalement isolé. 

Le stockage est accessible par une porte sectionnelle motorisée de 4 mètres de largeur et 3 mètres de longueur, ainsi que d'une porte piétonne.

Le site est entièrement clôturé et bénéficie d'un portail coulissant électrique.

Contactez nous dès maintenant pour visiter ce bâtiment d'activités indépendant, étant rare sur le marché, à la location !!

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur libre : 4,23 mètre(s)

  • Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s) x 4,00 mètre(s) de Largeur

  • Hauteur sous poutre : 4,91 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs

Equipements

  • Câblage informatique

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Douche : 1

  • Eclairage Bureaux : Spots ED

  • Eclairage intérieur : LED

  • Eclairage naturel : Latéral

  • Fenêtres : Avec BSO (Brise Soleil Orientable)

  • Porte d'accès plain-pied : 1 motorisée

  • Puissance électrique : Tarif Bleu 12,00

  • Racks : Compris

  • Sol bureaux : Béton surfacé quartzé

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Récent

  • Etat du terrain : Goudronné

  • Immeuble indépendant

Structure du bâtiment

  • Charpente : Bois

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Sécurité : Vidéo-surveillance, Vidéo-surveillance

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Hall d'accueil : Indépendant

  • Mezzanine : 12,00 m²

  • Sanitaires : 1 Privatif(s)

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre

  • Eclairage extérieur : LED

Informations complémentaires

  • ADSL

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Localisation

35580 Guichen

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Rennes St Jacques 15 km

  • Desserte routière : Axe Rennes / Redon 900 m

  • Environnement de proximité : Commerces de Gros, Services, Industrie

  • Gare SNCF : Gare de Nice 22 km

  • TER : Gare Guichen - Laillé 5 km

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.