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Location local d'activité Échirolles Isère OLACT2110716
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Référence : OLACT2110716

32 Rue de Comboire

38130 Échirolles

782 m²

90 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : 01/09/2022

Référence : OLACT2110716

Franck MARCHICA

Description

ECHIROLLES ESPACE COMBOIRE


Locaux d'activités idéalement situés sur une zone dynamique, comprenant des bureaux, une mezzanine, porte sectionnelle, places de parking privatives...
Possibilité de réunir les 2 lots


Au sud, en bordure de l'A480, la zone de Comboire est la 1ère zone commerciale (LECLERC et nombreuses grandes enseignes …) de l'agglomération. Elle comprend également une zone d'activités très dynamique. L'ensemble est desservi par les bus. Cette zone historique est toujours en cours de développement avec nouveaux bâtiments.

Nombreux points de restauration, loisirs etc à proximité immédiate.

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur libre : 6,00 mètre(s)

Equipements

  • Porte d'accès plain-pied

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Gaz

  • Type de chauffage : Individuel

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Etat du terrain : Goudronné

  • Immeuble copropriété

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Aménagements

  • Mezzanine

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

LOT H 23
379 m² 34 065 € / an 90 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités LOT H23 RDC 293 m² 90 € 26 388 €
Locaux d'Activités LOT H23 R+1 85 m² 90 € 7 677 €
Disponibilité : Nous consulter
LOT H 24
403 m² 36 270 € / an 90 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureCelluleBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités H24 COMBOIRE RDC 290 m² 90 € 26 100 €
Locaux d'Activités H24 COMBOIRE R+1 113 m² 90 € 10 170 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

32 Rue de Comboire,38130 Échirolles
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.