Location Local d'activité 16 100 m²
38090 Villefontaine
16 100 m² (divisible dès 400 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Prix sur demande
Informations :
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- HD : Hors droits de notaires
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Référence : OLACT2203161
16 100 m²(divisible dès 400 m²)
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Description
VILLEFONTAINE (38)
Situé à proximité de la métropole lyonnaise, sur les communes de Vaulx-Milieu et Villefontaine, se trouve un parc haut de gamme pour les activités artisanales, de stockage et industrielles. Le programme neuf sur-mesure d'environ 8 000 m² est divisibles à partir de 400 m². Possibilité de fusion des lots.
- Un parc technologique destiné aux industries de pointe et aux activités tertiaires
- Une accesssibilité exceptionnelle et de nombreuses infrastructures et services à destination des entreprises
- La présence de nombreuses sociétés prestigieuses
- Un site choisi par la compagnie de Phalsbourg pour l'implantation du village de marques "The Village Outlet"
- Un territoire dynamique en pleine expansion
- Une localisation géographique au coeur du triangle LYON, CHAMBERY et GRENOBLE.
- Au sein du Parc Technologique Porte de l'Isère à Vaulx-Milieu / Villefontaine.
- A 2 min de la sortie 6 de l'Autoroute A43
- A proximité de la 1ère plateforme logistique de France, à Saint-Quentin-Fallavier et de l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 18 mois après accord
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² surcharge supplémentaire admissible à l'étude sur demande
Etat des locaux : Neuf
Hauteurs
Hauteur sous poutre : 8.70 m et Sablière : 7.50 m
Equipements
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² surcharge supplémentaire admissible à l'étude sur demande
Climatisation : Réversible
Eclairage intérieur : LED
Puissance électrique : Courant triphasé disponible
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Neuf
Prestations de service
Parking : Stationnements deux-roues, VL et VUL
Informations complémentaires
Chauffage aérotherme dans les cellules et type VRV dans les bureaux, Fibre optique pré-raccordée
Comptage électrique par lot, Portes sectionnelles de plain pied isolées : 4 m x 4.50 m
Borne de recharge pour véhicules électriques, Porte sectionnelle de quai isolée : 3 m x 3.50 m
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| CEM 1 | RDC | Locaux d'Activités | 3 000 m2 | 18 mois après accord |
| CEM 2 | RDC | Locaux d'Activités | 2 500 m2 | 18 mois après accord |
| ACTI 3 | RDC | Locaux d'Activités | 4 100 m2 | 18 mois après accord |
| ACTI 4 | RDC | Locaux d'Activités | 4 100 m2 | 18 mois après accord |
| ACTI 3 | R+1 | Bureaux | 700 m2 | 18 mois après accord |
| ACTI 4 | R+1 | Bureaux | 700 m2 | 18 mois après accord |
| CEM 1 | R+1 | Bureaux | 500 m2 | 18 mois après accord |
| CEM 2 | R+1 | Bureaux | 500 m2 | 18 mois après accord |
Emplacement
38090 VillefontaineDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Lyon Saint Exupery à 13 minutes
Bus : Lignes 1920/1930-A et B-30 et 31-Navette aéroport
Desserte routière : D318 / D1006 / D36 / A43
Gare SNCF : TGV Lyon St.Exupery à 15 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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