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Location Local d'activité Votre Local d'activité

38090 Villefontaine

16 100 m² (divisible dès 400 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. à la signature du bail

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Votre conseiller Florent Vauvert est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2203161

16 100 m²(divisible dès 400 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. à la signature du bail

Description

VILLEFONTAINE (38)

Situé à proximité de la métropole lyonnaise, sur les communes de Vaulx-Milieu et Villefontaine, se trouve un parc haut de gamme pour les activités artisanales, de stockage et industrielles. Le programme neuf sur-mesure d'environ 8 000 m² est divisibles à partir de 400 m². Possibilité de fusion des lots.


- Un parc technologique destiné aux industries de pointe et aux activités tertiaires

- Une accesssibilité exceptionnelle et de nombreuses infrastructures et services à destination des entreprises

- La présence de nombreuses sociétés prestigieuses

- Un site choisi par la compagnie de Phalsbourg pour l'implantation du village de marques "The Village Outlet" 

- Un territoire dynamique en pleine expansion 

- Une localisation géographique au coeur du triangle LYON, CHAMBERY et GRENOBLE. 

- Au sein du Parc Technologique Porte de l'Isère à Vaulx-Milieu / Villefontaine. 

- A 2 min de la sortie 6 de l'Autoroute A43

- A proximité de la 1ère plateforme logistique de France, à Saint-Quentin-Fallavier et de l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 2ème semestre 2022

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² surcharge supplémentaire admissible à l'étude sur demande

  • Etat des locaux : Etat d'usage, Neuf

Dimensions

  • Hauteur sous poutre : 8.70 m et Sablière : 7.50 m

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² surcharge supplémentaire admissible à l'étude sur demande

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage intérieur : LED

  • Puissance électrique : Courant triphasé disponible

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage, Neuf

Prestation de services

  • Parking : Stationnements deux-roues, VL et VUL

Informations complémentaires

  • Chauffage aérotherme dans les cellules et type VRV dans les bureaux, Fibre optique pré-raccordée

  • Comptage électrique par lot, Portes sectionnelles de plain pied isolées : 4 m x 4.50 m

  • Borne de recharge pour véhicules électriques, Porte sectionnelle de quai isolée : 3 m x 3.50 m

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Locaux d'Activités 3 000 m2 CEM 1
RDC Locaux d'Activités 2 500 m2 CEM 2
RDC Locaux d'Activités 4 100 m2 ACTI 3
RDC Locaux d'Activités 4 100 m2 ACTI 4
R+1 Bureaux 700 m2 ACTI 4
R+1 Bureaux 700 m2 ACTI 3
R+1 Bureaux 500 m2 CEM 2
R+1 Bureaux 500 m2 CEM 1

Emplacement

38090 Villefontaine

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery à 13min

  • Bus : Lignes 1920/1930-A et B-30 et 31-Navette aéroport

  • Desserte routière : D318 - D1006 - D36 - A43

  • Gare SNCF : TGV Lyon St.Exupery à 15 minutes

Votre conseiller :

Florent Vauvert

+33 (0)4 78 63 62 46

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