Location Local d'activité 653 m²
45160 Olivet
653 m²
95 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Eric LECOMTE
Description
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE AVEC SHOW ROOM - 653 m2 - OLIVET LES AULNAIES
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location ce local d'activité de 653 m² situé au coeur du Parc d'Activités des Aulnaies à OLIVET. Bénéficiant d'une excellente visibilité donnant sur un axe passant, ce bien offre un emplacement particulièrement adapté aux entreprises recherchant à la fois visibilité commerciale, espace de travail et capacités d'activité.
Le local se compose de :
113 m² de showroom, offrant une vitrine pour accueillir les clients ;
103 m²de bureaux, adaptés aux fonctions administratives et commerciales ;
323 m² d'atelier, permettant d'accueillir une activité technique ou artisanale ;
- 114 m² Mezzanine, offrant une surface complémentaire pour du stockage ou des espaces annexes.
La situation géographique permet d'être connectée rapidement aux principaux axes routiers, avec un accès facile à l'A71 et la RD2020. Les transports en commun dont la ligne de Tramway (A), les commerces, les services et les restaurants du secteur facilitent également le quotidien des salariés et de la clientèle.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur sous poutre : 6,00 mètre(s)
Equipements
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Climatisation : Réversible
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Câblage informatique
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
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Eclairage naturel : Skydomes
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Faux plafond : Dal. fibres minéral., Oui
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Plinthes techniques périphériques
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Pont roulant
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Porte d'accès plain-pied : 1 sectionnelle
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Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
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Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Etat d'usage, Rénové
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Etat des locaux : Etat d'usage
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique et lamellé collée
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage métallique double peau
Prestations de service
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Cafétéria : Oui -coin cuisine
Aménagements
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Accueil : Espace d'attente oui
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Accès Pers. Mobilité Réduite : Accès de plain pied
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5 type R - effectif admis 177 personnes.
Informations complémentaires
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Chauffage : clim réversible
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Sécurité Détection incendie
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Locaux d'activité 436 m² 41 398 € / an 95 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités 1 rdc 436 m² 95 € 41 398 € Disponibilité : Nous consulter |
Bureaux 103 m² 9 780 € / an 95 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux 1 rdc 103 m² 95 € 9 780 € Disponibilité : Nous consulter |
Mezzanine 114 m² 10 824 € / an 95 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Locaux d'Activités 1 rdc 114 m² 95 € 10 824 € Disponibilité : Nous consulter |
Localisation
45160 OlivetDessertes & Transports en commun :
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Bus : Lignes 26-23-13
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Desserte routière : RD2020 et A71
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Tramway : Station Les Aulnaies 200 m
