Location Local d'activité 1 871 m²

54140 Jarville-la-Malgrange

LOCATION - LOCAUX D'ACTIVITE - 1 871 m² - JARVILLE LA MAGRANGE (54)

Loyer annuel : 91 679,00 HT

Possibilité d'un loyer progressif avec un engagement ferme de 6 ans : 

• N : 70.000 HT HC / an 

• N+1 : 85.000 HT HC / an 

• N+2 : 95.000 HT HC / an

Charges annuelles : 22 071,00 HT

Paiement du loyer : Trimestriel et d'avance par virement bancaire

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Bail commercial 3/6/9/10 ans

Taxe foncière : à la charge du preneur

Atouts de ce bien : 

• 1 quai PL

• 5 m Hauteur libre

Localisation : le secteur est déjà structuré pour de l'activité de stockage, de logistique et pour de l'artisanat. La proximité immédiate avec Nancy et les axes autoroutiers en fait un emplacement idéal.

• A330 : accès rapide avec le Sud de Nancy

• A33/31 : liaison directe vers Luxembourg - Metz - Nancy et Dijon

• N57 : en direction d'Epinal /Vosges 

• N4 : en direction de Lunéville/ Alsace - Vosges

L'accès à la gare de Jarville qui proximité peut être un plus pour les salariés !

Commerces et services : 

• Intermarché SUPER

• Lidl

• Tabac Presse