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Location local d'activité Maxéville Meurthe-et-Moselle OLACT2529641
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Vincent Blaszczak est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2529641

4 Avenue du Général de Gaulle

54320 Maxéville

4 650 m²

Divisible dès 940 m²

à partir de 86 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLACT2529641

Vincent BLASZCZAK

Description

MAXEVILLE - ZAC SAINT JACQUES II
LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER - OLACT2529641


BNPPRE vous propose 4650 m² de locaux d'activité à louer - Hauteur libre de 8 m à 12 m - Quais PL et aire de manœuvre - Proche des axes autoroutiers - Site clos et sécurisé.
Surface divisible à compter de 940 m².


LOCATION - LOCAL D'ACTIVITÉ - 4 65 m² - MAXÉVILLE

 

Secteur :

La zone d'activités Saint Jacques II se situe au Nord-Ouest de l'agglomération de Nancy, à Maxéville. C'est un site récent qui regroupe plus de 170 entreprises, ce qui en fait une des zones les plus dynamiques de Nancy.

Elle bénéficie d'une desserte routière efficace en étant directement connectée à l'échangeur autoroutier reliant Metz, Luxembourg, Paris et Strasbourg.

À proximité de la zone d'activités se trouvent plusieurs commerces et points de restauration (entre 5 et 10 min en voiture) : Lidl, Action, Boulangerie Ange, Grill Steakhouse, Grand Frais, McDonald's, Domino's Pizza, etc.

Accessibilité :

-Autoroutes A31 et A33 (relient Metz en 50 min, Luxembourg et Strasbourg en 2, Paris en 4h)

  • Lignes de bus n°13 et Tempo 2

  • Gare de Nancy : à 15 min en voiture

  • Gare Lorraine TGV : à 30 min en voiture

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur libre : 8 m à 12 m

Equipements

  • Porte d'accès plain-pied

  • Porte d'accès à quai

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre

  • Aire de stockage extérieure

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLACT2529641/1
4 650 m² 398 670 € / an 86 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureCelluleBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités LOCAL B1 * RDC 1 140 m² 88 € 100 320 €
Locaux d'Activités LOCAL A1 * RDC 1 600 m² 85 € 136 000 €
Locaux d'Activités LOCAL B2 * RDC 940 m² 85 € 79 900 €
Locaux d'Activités LOCAL A2 * RDC 970 m² 85 € 82 450 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

4 Avenue du Général de Gaulle,54320 Maxéville
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.