Location Local d'activité 850 m²

54180 Heillecourt

LOCATION - LOCAUX D'ACTIVITÉ - 850 m² - HEILLECOURT (54)

Surface : 850 m²environ

• Activité : 690 m²

• Bureaux : 160 m²

• Terrain : 3 165 m²

Loyer annuel :  73 050,00 HT

Paiement du loyer : Trimestriel et d'avance

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Bail commercial 3/6/9 ans

Caractéristiques

• Espace vert / possibilité d'extension

• Ossature métallique

• Bardage simple peau

• Cloisons amovibles (bureaux(

• Faux plafonds en dalles minérales (bureaux)

• V.M.C / Extincteurs / Alarme intrusion et vidéosurveillance

• Chauffage électrique (bureaux), aérotherme gaz (hall)

Accessibilité

• Proximité immédiate de Houdemont, Fléville-devant-Nancy et du Dynapôle de Ludres

• Accessibilité routière, A330, A31 et A33 (Nancy env. 15 min / Metz env. 50 min)

• 30 places de stationnement associés au bien

Desserte en transports en commun :

• Gare SNCF Nancy à 10 km

• Gare Lorraine TGV à 30 min

• Arrêt Érables (300m) / La Rotonde (700 m) : T4, L12, L21 et L55

Les avantages de s'installer à Heillecourt ?

Situé au coeur du pôle économique sud nancéien, le secteur d'Heillecourt offre un environnement attractif pour les entreprises grâce à sa proximité avec Houdemont, Fléville-devant-Nancy et le Dynapôle de Ludres. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux principaux axes routiers, d'une offre complète de services et commerces ainsi que d'un cadre favorable au développement de vos activités.

Atouts pour une entreprise :

• Facilement accessible pour les collaborateurs (autoroutes + transports)

• Situation stratégique entre Metz, Nancy et le Luxembourg

• Présence de nombreux commerces et services à proximité

• Accès facilité pour les livraisons, fournisseurs et clients

• Secteur reconnu et attractif pour le développement des entreprises