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Location local d'activité Lesménils Meurthe-et-Moselle OLACT2310923
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Référence : OLACT2310923

125 Rue du Chêne Brûlé

54700 Lesménils

618 m²

Divisible dès 309 m²

à partir de 79 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLACT2310923

Vincent BLASZCZAK

Description

A LOUER LOCAUX D'ACTIVITÉ
LESMENILS - Réf OLACT2310923


A louer, deux cellules de 310 m² chaque pouvant une une seule et même cellule de 620 m² environ.


Le parc Régional Bouxières - Lesmènils est située le long de l'A31 en direction de Metz-Luxembourg et Nancy et s'étend sur 65 ha environ.

Situé le long de l'A31 sur la commune de Lesménils, à deux pas de la sortie 28-Aeroport-Gare Lorraine TGV, cet espace économique présente une situation stratégique exceptionnelle : entre les grandes agglomérations de Metz et Nancy, à proximité immédiate de l'Aéroport régional, de la Gare Lorraine TGV, il bénéficie de la vitrine et de la desserte autoroutière immédiate.

Cette zone à fort enjeu économique est proche d'autres zones d'activités comme l'Embise, le Breuil, ou encore la Zone artisanale de Lesménils). Elle accueille le CAREP (pépinière d'entreprises) et plusieurs entreprises telles que Car Avenue Service.

On y trouve diverses entreprises au domaine d'activité trés varié comme de l'artisanat, de la haute technologie ou encore du service aux entreprises.

Doté d'une voirie grand trafic et de giratoires d'accès, cette zone est facilement accessible.

Services & prestations

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Récent

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

Prestations de service

  • Parking

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Mezzanine

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Cellule 003
309 m² 24 433 € / an 79 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités A RDC 309 m² 79 € 24 433 €
Cellule 004
309 m² 24 426 € / an 79 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités A RDC 309 m² 79 € 24 426 €

Localisation

125 Rue du Chêne Brûlé,54700 Lesménils

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : A proximité immédiate de l'A31

  • Aéroport : Aéroport de Metz-Lorraine 12 km

  • Gare SNCF : Gare Lorraine TGV 5 km

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.