Location Local d'activité 4 198 m²

59160 Lille

LILLE / LOMME

Le site offre un accès rapide aux grands axes autoroutiers (A25, A22) et aux transports en commun (métro et bus). Ce secteur bénéficie d’une forte attractivité grâce à son développement économique soutenu, avec des parcs d’activités modernes et des zones commerciales dynamiques comme Auchan Englos.

Offre de Location Immobilière – Bâtiment en Cours de Réhabilitation - Rénovation du bâtiment prévue à partir du 1er trimestre 2025 ( Programmation en cours)

Nous vous proposons à la location un bâtiment exceptionnel en cours de réhabilitation, idéalement situé à LILLE / LOMME offrant un cadre adapté pour des activités commerciales, artisanales ou de bureaux. Ce bâtiment est divisé en plusieurs cellules modulables, avec une surface totale de 8 534 m². Chaque cellule est entièrement adaptable selon vos besoins.

Caractéristiques des cellules :

•Bâtiment d’environ 8 534 m² divisibles en 5 cellules.

•Emprise foncière de 11 119 m²

    •         Superficie des cellules : De 953 m² à 8 534 m²

    •         Modularité : Possibilité d’aménager les espaces selon les besoins des locataires

    •         Accessibilité : Entrée indépendante pour chaque cellule

    •         Lumière naturelle : Grandes ouvertures assurant une luminosité optimale

    •        Hauteur libre entre 6 et 7 m 

   •         Accès : 9 Portes sectionnelles 

   •           Charges au sol 3T/m² 

    •         Sécurité : Accès sécurisé avec système de vidéosurveillance et alarme

    •         Parking privatif : Disponible pour les locataires et leurs clients

Le site est en cours de réhabilitation / rénovation complète.

Les travaux concernent :

INTERIEUR :

Bâtiment divisé en 5 cellules indépendantes avec possibilité de réunions de cellules

Rénovation des zones d’activité avec conservation du sol existant après nettoyage et rebouchage éventuel des aspérités.

Bloc sanitaire PMR au rez-de-chaussée de chaque cellule

Rénovation et décloisonnement des bureaux

Eclairage LED dans les bureaux et les zones d’activités

Création d’un compteur ou d’un sous-compteur pour chaque cellule

Chauffage par aérothermes gaz

EXTERIEUR :

Mise en place de places pré-équipées de bornes de recharges pour véhicules électriques sur les places de parking privatives

Possibilité de poser des bornes électriques en option à la charge du Preneur

Pose d’un bardage isolé sur la face avant

Remplacement des menuiseries extérieures par des menuiseries en aluminium

Disponibilité :

Les cellules seront disponibles à partir du 1er trimestre 2025. Vous avez la possibilité de réserver dès maintenant avant la fin des travaux.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Trouvez votre futur local, entrepôt, hangar, cellule de stockage ou votre foncier dans les parcs d’activités de Lille et du Nord Pas de Calais. Disponibles à la location ou à la vente, nos offres s’adaptent à vos besoins en cellules industrielles ou artisanales.  Ne manquez pas nos opportunités sur les surfaces à louer ou à vendre de la Métropole Lilloise.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un bâtiment parfaitement adapté aux besoins de votre entreprise !