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Location Local d'activité Votre Local d'activité

59113 Seclin

1 642 m² (divisible dès 457 m²)

À partir de 86 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

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Location local d'activité Seclin 1642m²
Location local d'activité 1642m² Seclin
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local d'activité à louer 1642m² Seclin
Seclin local d'activité à louer 1642m²

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Référence : OLACT2423747

1 642 m²(divisible dès 457 m²)

À partir de 86 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Description

FABRICK
SECLIN


Fabrik, un projet immobilier mixte et entièrement modulable issu de la requalification d’une ancienne friche industrielle en cellules d’activités propres.


FABRICK, bâtiment d'activité de 11 cellules, neuves, situé dans la zone industrielle de Lille-Seclin. 

LOCALISATION :

La zone industrielle de Lille-Seclin, situé sur les communes de Seclin, Noyelles-lès-Seclin et Templemars, est l'un des plus importants pôles d'activités de la région des Hauts-de-France. Directement connectée au reste du territoire, cette zone industrielle rayonne aujourd'hui grâce à sa position très attractive, notamment dûe à sa proximité directe des grands axes routiers, de la gare et de l'aéroport et du centre-ville de Lille. 

  • En voiture : 
    • à 15 min de Lille
    • à 10 min de l'aéroport Lille-Lesquin
    • à 8 min de la Gare de Seclin
  • En train : 
    • à 10 min de Lille
    • à 30 min de Lens
    • à 1h30 de Paris
  • En transport :
    • à 25 min de la station de métro "Lille Porte de Douai"
    • à 20 min de la Gare de Seclin 

CARACTÉRISTIQUES :

  • 11 cellules d'activités distinctes
  • 2 950 m² d'entrepôt chauffé et show-room
  • 688 m² de bureaux aménagés en mezzanine
  • 1 620 m² d'espaces verts dont 22 arbres
  • 49 places de stationnement réparties en différents porches
  • 6 bornes de recharge de véhicule électriques

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE :

  • Cellule 01 : 643 m² dont 137 m² de bureaux en R+1 et 8 emplacements de parking
  • Cellule 06 : 542 m² dont 114 m² de bureaux en R+1 et 7 emplacements de parking
  • Cellule 11 : 457 m² dont 87 m² de bureaux en R+1 et emplacements de parking

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 4m x 4,5m (h) à ouverture semi-horizontale, ou 3m x 2,80m (h) à ouverture verticale

Hauteurs

  • Hauteur libre : 6,00 mètre(s) sous gousset

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage intérieur : LED

  • Porte d'accès plain-pied : 4m x 4,5m (h) à ouverture semi-horizontale, ou 3m x 2,80m (h) à ouverture verticale

  • Sols du bâtiment : Béton finition lissée et quartzée

  • Source chauffage : Dans la partie activité : Installation d’aérothermes électriques permettant de maintenir une température moyenne de 12°C., Dans la zone bureaux en mezzanine : Ventilation mécanique simple-flux et chauffage par panneaux rayonnants électriques

  • Zone de béquillage : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : 49 Places réparties en différents porches + 6 BORNES de recharge de véhicule électriques

Aménagements

  • Effectif théorique : Oui

  • Locaux sociaux : Sanitaires

  • Mezzanine : Bureaux aménagés en mezzanine

Extérieurs

  • Aire de stockage extérieure : Oui

  • Eclairage extérieur : LED

Informations complémentaires

  • Entrepôt chauffé et show-room

  • 1620 m2 d’espaces verts dont 22 arbres, 1620 m2 d’espaces verts dont 22 arbres

  • Comptage tarif jaune (<250kVA) pour chaque cellule

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
CTR1 (FABRIK) - lot C1 RDC Locaux d'Activités 506 m2 Nous consulter
CTR1 (FABRIK) - lot C6 RDC Locaux d'Activités 428 m2 Nous consulter
CTR1(FABRIK) - lot C11 RDC Locaux d'Activités 370 m2 Nous consulter
CTR1(FABRIK) - lot C11 R+1 Bureaux 87 m2 Nous consulter
CTR1 (FABRIK) - lot C6 R+1 Bureaux 114 m2 Nous consulter
CTR1 (FABRIK) - lot C1 R+1 Bureaux 137 m2 Nous consulter

Emplacement

59113 Seclin

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : A 15 minutes de Lille en voiture

  • Aéroport : Lille lesquin en voiture 10 minutes

  • Bus : Arrêt "Lorival" à 12 minutes à pied (ligne L92) 850 m

  • Desserte routière : Accès rapide à l'autoroute A1, sortie 19 Seclin

  • Gare SNCF : Flandre en TER - direct vers Lille Flandres 10 minutes

  • Métro : Station "Lille Porte de Douai" à 25 minutes en bus via la ligne 92 25 minutes

  • TER : A vélo et 22 minutes en bus via la ligne L92 8 minutes

Votre consultant :

Hadrien Nory

01 73 43 89 63

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Hadrien Nory

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