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Local d'activité : créer son cahier des charges
Pour vous lancer avec succès dans votre recherche, il est nécessaire de bien intégrer toutes les variables susceptibles d’influencer votre choix. Le meilleur outil pour y parvenir reste la création d’un cahier des charges. -
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Location Local d'activité Villeneuve-d'Ascq : Tout savoir
Née en 1970, Villeneuve-d'Ascq est le fruit de la fusion de trois villes différentes, Annappes, Ascq et Flers. Aujourd'hui, la ville est idéale pour trouver un entrepôt à louer près de Lille possédant de grandes surfaces de stockage. Avec une politique volontaire menée en faveur de l'économie et de l'emploi, la commune de 63 000 habitants offre un cadre de vie très plaisant et très naturel. Enfin, sa proximité avec Lille lui permet de bénéficier de toute l'influence de la métropole européenne de Lille (MEL).
En accueillant 2 000 entreprises, Villeneuve-d'Ascq fait partie des plus dynamiques villes de l'agglomération lilloise. Avec notamment 23 zones et parcs d'activités différents, dont le parc d'activités Club les Prés et le parc scientifique de la Haute-Borne, la commune est une terre d'accueil formidable pour des sociétés à la recherche d'un entrepôt à louer. En choisissant de vous implanter ici, vous aurez la chance de côtoyer des entreprises majeures, comme Cofidis, McCain ou encore Orange. Par ailleurs, Auchan, célèbre distributeur, a choisi la ville pour y implanter sa centrale d'achat.
La cité a développé un savoir-faire fort dans l'innovation et son accompagnement. Ce parti pris fort lui permet de voir ses chiffres de création d'entreprises augmenter fortement, et rendre par la même occasion très intéressante la location d'un entrepôt à Villeneuve-d'Ascq. Les deux universités lilloises, Lille 1 et Lille 3, accueillent de nombreux étudiants à la recherche d'un challenge entrepreneurial. L'accessibilité des TIC pour les Villeneuvois est également favorisée grâce à l'obtention du label « Ville Internet » et au fait que la ville est partie intégrante du grand réseau Lille Métropole Technopole. La connectivité se développe chaque année, offrant ainsi de très bonnes conditions d'accueil aux entreprises à la recherche d'un entrepôt à louer dans le Nord.
Par ailleurs, la ville a tenu à conserver de nombreux espaces verts, et ce, malgré la construction très rapide sur le territoire. Cette qualité de vie offerte aux résidents permet aux entreprises désirant louer un entrepôt de bénéficier d'un cadre de vie agréable au cœur duquel elles pourront s'épanouir et se développer. Le grand parc du Héron, qui abrite également un lac et le golf de Brigode, fait partie des lieux verdoyants qui participent au développement de la commune.
Enfin, les transports en commun sont très bien répandus sur cette commune frontalière de Lille. En trouvant un entrepôt à louer à Villeneuve-d''Ascq, vous profiterez d'un accès au métro, qui dispose de 11 lignes sur le territoire. Si vous préférez vous déplacer en voiture, les autoroutes A23 et A27 et la N227 vous offriront des accès aux villes avoisinantes. Vos déplacements professionnels seront donc facilités par l'emplacement idéal de cette ville.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos