Location Local d'activité 5 300 m²
69150 Décines-Charpieu
5 300 m²
Loyer sur demande
Disponibilité : Nous consulter
Maxime NEGRE
Description
ECOPARC DU GRIFFON - Décines-Charpieu (69)
Locaux d'activité à louer sur Décines. Possibilité de diviser en 2 lots. Densification des bureaux possible.
Emplacement emblématique au pied de la cheminée historique et du parc paysagé.
Situés dans un environnement dynamique, ces locaux d'activités offrent un cadre idéal pour les entreprises à la recherche d'un outil de travail fonctionnel, moderne et facilement accessible.
Le bâtiment bénéficie d'une architecture récente, d'espaces modulables et d'une conception pensée pour répondre aux besoins des activités industrielles, artisanales, logistiques ou de services techniques.
L'ensemble est implanté sur un site agréable, offrant une cour privative ou des espaces extérieurs dédiés aux manoeuvres, au stationnement des véhicules et à la logistique du quotidien. Le bâtiment est également adapté pour les entreprises recherchant une double accessibilité VL/PL.
Grâce à sa localisation stratégique, les locaux bénéficient d'une excellente desserte routière via les grands axes environnants, ainsi que de la proximité des transports en commun, facilitant l'accès pour les collaborateurs et les clients.
Ces locaux constituent une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur attractif, au sein d'un bâtiment polyvalent, fonctionnel et immédiatement opérationnel.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 7,50 mètre(s)
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Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
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Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
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Climatisation : Réversible
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Eclairage intérieur : LED, LED
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Porte d'accès plain-pied : Portes de 3,90 x 3,90 m
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Sol bureaux : Moquette/Carrelage
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Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat du terrain : Mixte
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Immeuble copropriété
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Parking
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Restauration : Restaurant
Aménagements
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Locaux sociaux : Sanitaires
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Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
Extérieurs
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Aire de manoeuvre
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Terrasses - jardins : Terrasse en R+1
Informations complémentaires
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Climatisation par système réversible de type VRV, Hauteur libre sous mezzanine : 4,70 m, Électricité: Distribution par compteur privatif
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Chauffage : Aérothermes éléctriques
