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Location Local d'activité Votre Local d'activité

69400 Villefranche-sur-Saône

2 610 m²

124 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. à la signature du bail

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Référence : OLACT2118801

2 610 m²

124 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description

VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69)

Nous vous proposons un parc d'activité de 1632 m² composé deux bâtiments avec 6 cellules pour le premier et 3 cellules pour le deuxième bâtiment. Ce parc neuf dispose d'une porte sectionnelle électrique 4 x 4,5 m pour chaque lot excepté les lots A1, A2 et A3 et d'une hauteur sous-poutre de 7 m.


Se situant sur la commune de Villefranche-sur-Saône, ce bâtiment est facilement accessible via l'Autoroute A6. L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry est à 37 min et la Gare de Villefranche à seulement 8 min.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² Dalle béton, finition quartz teinté anthracite

  • Porte d'accès plain-pied : Une porte sectionnelle électrique L 4.00*ht 4.50m

  • Etat des locaux : Neuf

Dimensions

  • Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s)

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² Dalle béton, finition quartz teinté anthracite

  • Eclairage Bureaux : LED - 300 lux (bureaux), 150 lux (circulation/ locaux tech : déclenchement par radar)

  • Eclairage intérieur : 150 lux par luminaires LED

  • Eclairage naturel : Zénithal 5% par voûtes translucides

  • Faux plafond : Dalles 60x60 cm blanches, bord droit ossature T24 hauteur 2.60 m + matelas de laine de verre 100 mm

  • Fenêtres : Oscillo-battantes alu laqué profils rupture + volets roulants ext alu à cde élect individuelle

  • Plinthes techniques périphériques : Plinthe électrique PVC 2 compartiment + 2 prises PC 220v sous chaque fenêtre + prises ménage

  • Porte d'accès plain-pied : Une porte sectionnelle électrique L 4.00*ht 4.50m

  • Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 KWA branchement EDF

  • Sol bureaux : Carrelage 45x45 cm U4P4

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Chauffage 12 °c par aérotherme gaz

  • Type de chauffage : Individuel Chauffage + rafraichissement des bureaux par pompe à chaleur réversible (hors locaux tech), réglage individuel des ventilo-convecteurs

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique peinture anti-rouille grise

  • Couverture : Toiture isolation 120 mm + étanchéité bicouche

  • Murs : Bardage double peau lignage vertical, isolation 110 mm + contre bardage intérieur laqué blanc

Prestation de services

  • Parking : Places de parking VL privatives, une place PMR commune et un abris 2 roues

  • Sécurité : Un portail électrique sur horloge + digicode commun

Aménagement

  • Sanitaires : Un bloc sanitaire PMR équipé cuvette WC + lavabo + autres blocs sanitaires selon plan

Extérieur

  • Eclairage extérieur : LED

  • Terrasses - jardins : Terrasses en béton désactivé, espaces verts et plantations réglementaires

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : RT2012

Informations complémentaires

  • Climatisation indépendante local info en option, VMC simple flux permanente des pièces humides, Désenfumage 1% de la surface, Raccordement aux réseaux (EDF, GDF, Fr tel, EU, AEP) et câblage info/tel RJ45 câble catégorie 6 en option

  • Cloisons amovibles en option et cloisons sanitaires placostil 72 mm, Murs séparatifs de lot en moellons bruts non enduit, Voirie lourde PL en enrobés (180 kg)- Voirie légère VL en enrobés (120 kg)

  • Auvent sur porte d'entrée selon lot, Equipements pour l'installation de panneaux solaires, Une porte issus de secours métallique 2.04*0.93 m

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

69400 Villefranche-sur-Saône

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery à 36 minutes 50 km

  • Desserte routière : D306 - A6 - D904 - D44

  • Gare SNCF : Perrache à 29 minutes

Votre conseiller :

Louis-Martin Tantaro

+33 (0)4 78 63 63 03

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