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Location Local d'activité Votre Local d'activité

93350 LE BOURGET

4 518 m² (divisible dès 1 027 m²)

À partir de 140 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC TVA au taux légal

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Référence : 19041365

4 518 m²(divisible dès 1 027 m²)

À partir de 140 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC TVA au taux légal

Description

LE BOURGET (93) PARC NEUF ACTIVITES/BUREAUX - ZAC ACTIPOLE - BATIMENT E

BNPPRE vous propose dans un parc de qualité à 6 km de la Pte de La Villette, des lots d'activité & bureaux. * Ch. prév. : 10 €/m²/an HT * Ass. : 1,2 €/m²/an HT * Taxe brx & TASS : 2 €/m²/an * TF en €/m²/an 2021 : 0 € - 2022 : 8 € - 2023 : 8 € - 2024 : 12,50 € * Prise à bail en 2022 : Nous consulter


Ce parc neuf d’activité est d’espace de stockage avec bureaux d’accompagnement d’une surface totale de 7264 m², divisible à partir de 1027 m²

Prestations techniques : hauteur sous poutre de 8 mètres, accès à quai et plain-pied selon les lots.

Le bâtiment est idéalement situé au croisement de l’A86, l’A1 et l’A3. Enfin, la ligne du RER B dessert les locaux via la station « Le Bourget » ainsi que par la ligne 11 du Tramway.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m² environ

  • Porte d'accès à quai : (selon lot)

  • Porte d'accès plain-pied : (selon lot)

  • Etat des locaux : Neuf

Dimensions

  • Hauteur sous poutre : 8,00 mètre(s) environ

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m² environ

  • Eclairage intérieur : LED

  • Porte d'accès plain-pied : (selon lot)

  • Porte d'accès à quai : (selon lot)

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Parking : 391 Places Voiture extérieur

  • Parking extérieur : 391

  • Sécurité : Vidéo-surveillance Site gardienné

Informations complémentaires

  • Chauffage aérothermes (Halle), Isolation RT 2012

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
R+1 Bureau 204 m2 E1
R+1 Bureau 204 m2 E2
R+1 Bureau 369 m2 E3
RDC Activité 1 032 m2 E1
RDC Activité 1 027 m2 E2
RDC Activité 1 682 m2 E3

Emplacement

93350 LE BOURGET

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Paris le Bourget & Roissy CDG

  • Bus : Lignes 133, 152, 609

  • Desserte routière : A1/A86/A3

  • RER : B "Le Bourget"

  • Tramway : T11 - Future gare Grand Paris

Votre conseiller :

Nicolas Canville

01 47 59 17 21

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