Location Local d'activité 7 068 m²
93350 Le Bourget
7 068 m²
Divisible dès 1 284 m²
à partir de 175 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 2 mois après accord
Charlie ISNARDON
Description
LE BOURGET (93)
A LOUER / PARC NEUF ACTIVITES/BUREAUX - ZAC ACTIPOLE - BATIMENT G
BNP Paribas Real Estate vous propose dans un parc d'activités neuf, de qualité, à 6 km de la Pte de La Villette, des lots d'activité & bureaux.
7 068 m² divisibles à partir de 1 284 m².
Lots G3 et G4 seuls : disponibilité 2 mois après signature du bail pour cause de travaux
Nous vous proposons, à la location, ce bâtiment neuf, aux portes de Paris, composé de cellules avec espace de stockage et bureaux d'accompagnement. Le site est clos et dispose d'un gardien sur place.
Prestations techniques : accès à quai/plain-pied (selon lot), video-surveillance, hauteur sous poutre 8 mètres environ
Prestations bureaux : isolation RT2012, parkings
Il s'agit d'un immeuble de dernière génération.
Les locaux sont idéalement situés : A1/A86/A3, RER B "Le Bourget", Tramway T11 Future gare Grand Paris, bus Lignes 133, 152, 609, aéroports Le Bourget et Roissy Charles-de-Gaulle
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur sous poutre : 8,00 mètre(s) environ
Equipements
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Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m² environ
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Eclairage intérieur : LED
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Faux plafond
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Fenêtres
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Porte d'accès plain-pied : (selon lot)
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Porte d'accès à quai : (selon lot)
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Puissance électrique : Tarif Jaune
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Neuf
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Parking : 391 Places
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Sécurité : Vidéo-surveillance Site gardienné
Aménagements
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Sanitaires
Extérieurs
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Aire de livraison
Informations complémentaires
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Chauffage aérothermes (Halle), Isolation RT 2012
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Fibre optique
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | G-2 | BAT G | R+1 | 97 m² | 175 € | 16 975 € |
| Bureaux | G-2 | BAT G | RDC | 105 m² | 175 € | 18 375 € |
| Locaux d'Activités | G-2 | BAT G | RDC | 1 753 m² | 175 € | 306 775 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | G-1 | BAT G | R+1 | 96 m² | 175 € | 16 800 € |
| Bureaux | G-1 | BAT G | RDC | 104 m² | 175 € | 18 200 € |
| Locaux d'Activités | G-1 | BAT G | RDC | 2 327 m² | 175 € | 407 225 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | G-3 | BAT G | R+1 | 101 m² | 175 € | 17 675 € |
| Locaux d'Activités | G-3 | BAT G | RDC | 1 093 m² | 175 € | 191 275 € |
| Bureaux | G-3 | BAT G | RDC | 108 m² | 175 € | 18 900 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | G-4 | BAT G | R+1 | 96 m² | 175 € | 16 800 € |
| Locaux d'Activités | G-4 | BAT G | RDC | 1 083 m² | 175 € | 189 525 € |
| Bureaux | G-4 | BAT G | RDC | 105 m² | 175 € | 18 375 € |
Localisation
93350 Le BourgetDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Paris le Bourget & Roissy CDG
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Bus : Lignes 133, 152, 609
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Desserte routière : A1/A86/A3
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RER : B "Le Bourget"
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Tramway : T11 - Future gare Grand Paris
