Location Local d'activité 2 482 m²
93350 Le Bourget
2 482 m²
Divisible dès 1 231 m²
à partir de 175 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Charlie ISNARDON
Description
LE BOURGET (93)
A LOUER / PARC NEUF / BATIMENT E / LOTS E1&E2
BNPPRE vous propose, dans un parc de qualité, à 6 km de la Porte de La Villette, deux lots d'activités & bureaux dans la commune de Le Bourget, à proximité des axes routiers A86, A1 et A3 ainsi que des transports en commun (RER B et Tramway 11).
Nous vous proposons, à la location, deux lots dans un bâtiment neuf d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface globale d'environ 2 482 m² divisibles à partir de 1 231 m².
Prestations techniques : hauteur sous poutre d'env. 8 mètres, 3 portes d'accès plain-pied, charge au sol RDC d'env. 5T/m², mur bardage double peau, charpente métallique, vidéo-surveillance, site gardienné
Parkings : 391 emplacements VL extérieurs
Prestations bureaux : aire de livraison, fibre optique, sanitaires
Le bâtiment est idéalement situé au croisement de l'A86, l'A1 et l'A3. Enfin, la ligne du RER B dessert les locaux via la station « Le Bourget » ainsi que par la ligne 11 du Tramway. Aéroports Paris-le Bourget et Roissy Charles-de-Gaulle.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur sous poutre : 8,00 mètre(s) environ
Equipements
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Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m² environ
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Eclairage intérieur : LED
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Faux plafond
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Fenêtres
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Porte d'accès plain-pied : 3
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Puissance électrique : Tarif Jaune
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Très bon état
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Parking : 391 Places
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Sécurité : Vidéo-surveillance Site gardienné
Aménagements
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Sanitaires
Extérieurs
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Aire de livraison
Informations complémentaires
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Chauffage aérothermes (Halle), Isolation RT 2012
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Fibre optique
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | E-1 | BAT E | 1ER | 98 m² | 175 € | 17 150 € |
| Locaux d'Activités | E-1 | BAT E | RDC | 1 032 m² | 175 € | 180 600 € |
| Bureaux | E-1 | BAT E | RDC | 121 m² | 175 € | 21 175 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | E-2 | BAT E | 1ER | 98 m² | 175 € | 17 150 € |
| Locaux d'Activités | E-2 | BAT E | RDC | 1 027 m² | 175 € | 179 725 € |
| Bureaux | E-2 | BAT E | RDC | 106 m² | 175 € | 18 550 € |
Localisation
93350 Le BourgetDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Paris le Bourget & Roissy CDG
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Bus : Lignes 133, 152, 609
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Desserte routière : A1/A86/A3
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RER : B "Le Bourget"
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Tramway : T11 - Future gare Grand Paris
