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Location Local d'activité Votre Local d'activité

93350 Le Bourget

7 006 m² (divisible dès 1 272 m²)

À partir de 160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. TVA au taux légal

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Votre conseiller Eric Yalap est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2105735

7 006 m²(divisible dès 1 272 m²)

À partir de 160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. TVA au taux légal

Description

LE BOURGET (93) PARC NEUF ACTIVITES/BUREAUX - ZAC ACTIPOLE - BATIMENT F

BNPPRE vous propose dans un parc de qualité à 6 km de la Pte de La Villette, des lots d'activité & bureaux. * Ch. prév. : 10 €/m²/an HT * Ass. : 1,2 €/m²/an HT * Taxe brx & TASS : 2 €/m²/an * TF en €/m²/an 2021 : 0 € - 2022 : 8 € - 2023 : 8 € - 2024 : 12,50 € * Prise à bail en 2022 : Nous consulter


Nous vous proposons, à la location, un parc neuf d'activité/entrepôts & bureaux composé de plusieurs cellules.

Prestations techniques : sol béton (charge au sol : 5 T/m² env.), murs en bardage double peau, charpente métallique, chauffage par aérothermes, éclairage LED, puissance électrique 50 KVAhauteur sous poutre de 8 mètres environ, accès à quai et plain-pied selon les lots, sécurité (site gardienné, vidéo-surveillance),

Bureaux : faux-plafonds, luminaires encastrés, isolation RT 2012, chauffage individuel, fenêtres, dalles thermoplastiques, sanitaires...

391 Emplacements de parking VL au total

Le bâtiment est idéalement situé au croisement de l'A86, l'A1 et l'A3. Enfin, la ligne du RER B dessert les locaux via la station « Le Bourget » ainsi que par la ligne 11 du Tramway.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Nous consulter

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m² environ

  • Porte d'accès à quai : (selon lot)

  • Porte d'accès plain-pied : (selon lot)

  • Etat des locaux : Neuf

Dimensions

  • Hauteur sous poutre : 8,00 mètre(s) environ

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m² environ

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : LED

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : (selon lot)

  • Porte d'accès à quai : (selon lot)

  • Puissance électrique : 50 KVA

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Parking : 391 Places

  • Sécurité : Vidéo-surveillance Site gardienné

Aménagement

  • Sanitaires : Oui

Extérieur

  • Aire de livraison : Oui

Informations complémentaires

  • Chauffage aérothermes (Halle), Isolation RT 2012

  • Fibre optique

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Locaux d'Activités 1 074 m2 OLACT2105735/1
RDC Bureaux 103 m2 OLACT2105735/1
RDC Locaux d'Activités 1 738 m2 OLACT2105735/2
RDC Bureaux 104 m2 OLACT2105735/2
RDC Locaux d'Activités 1 084 m2 OLACT2105735/3
RDC Bureaux 107 m2 OLACT2105735/3
RDC Locaux d'Activités 2 307 m2 OLACT2105735/4
RDC Bureaux 103 m2 OLACT2105735/4
1ER Bureaux 95 m2 OLACT2105735/4
1ER Bureaux 100 m2 OLACT2105735/3
1ER Bureaux 96 m2 OLACT2105735/2
1ER Bureaux 95 m2 OLACT2105735/1

Emplacement

93350 Le Bourget

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Paris le Bourget & Roissy CDG

  • Bus : Lignes 133, 152, 609

  • Desserte routière : A1/A86/A3

  • RER : B "Le Bourget"

  • Tramway : T11 - Future gare Grand Paris

Votre conseiller :

Eric Yalap

+33 (0)1 49 93 70 05

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